Description

Ben je op zoek naar een leuke eigentijds vormgegeven woonhuis dan is het beslist de moeite waard hier te gaan kijken. Uniek is de ligging met veel privacy door de ligging grenzend aan een klein bosperceel. Hier ervaar je een heerlijk ruimtegevoel en privacy. Rustige en ruim opgezette woonwijk waarbij de voorzijde van het huis aan een rustige straat ligt met overwegend bestemmingsverkeer. Omgeving: De woning is gelegen in een woonwijk gerealiseerd in de jaren tachtig. Kenmerkend voor de wijk is de ruime opzet met veel groen. Roden is prachtig gelegen met bossen en natuurgebieden met veel recreatie mogelijkheden. Daarnaast is er een gezellig winkelcentrum en zijn er diverse sportmogelijkheden. Omschrijving: Bijzonder voor deze woning is de fraaie hoekligging van het perceel. Door het ontbreken van directe buren achter en aan de zijkant is hier veel privacy. Naast de woning ligt nog een groenstrook die van de gemeente is maar bij de huidige bewoner in gebruik. Hierdoor ervaar je een uniek ruimtelijk gevoel. Tuin op het zuid-westen zodat er altijd wel een plek in de zon te vinden is. De achterzijde van de woning is uitgebouwd (2005) waardoor het woonoppervlak flink is toegenomen. Indeling: entree, doorgang garage, toilet, lichte tuingerichte woonkamer (37,8 m²) met schuifpui. Door de uitbouw aan de achterzijde is hier veel praktische woonruimte. Open keuken (17,4 m²) met inbouwkeuken en voorzien van diverse apparatuur. Woonkamer met keuken maar liefst 55 m². Tussenhal met trapopgang naar de verdieping. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van 7,1 m² / 13,4 m² en 14 m². Eenvoudig badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: via vaste trap te bereiken 2e verdieping met overloop, bergruimte en 4e slaapkamer (11,4 m²). info: - bouwjaar woning: 1984 - c.v. ketel: Nefit HR bj. 2004 - woonoppervlak: 129 m² - inhoud woning: 474 m³ - perceel 258 m² - de woning is voorzien van energielabel C

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,984
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Other space inside the building
18 m²
Plot size
258 m²
Volume in cubic meters
474 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

RODEN H 2873
Cadastral map
Area
258 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
70 m² (7.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Photos 39

  • View photo 1 of Markiezenhof 23
  • View photo 2 of Markiezenhof 23
  • View photo 3 of Markiezenhof 23
  • View photo 4 of Markiezenhof 23
  • View photo 5 of Markiezenhof 23
  • View photo 6 of Markiezenhof 23
  • View photo 7 of Markiezenhof 23
  • View photo 8 of Markiezenhof 23
  • View photo 9 of Markiezenhof 23
  • View photo 10 of Markiezenhof 23
  • View photo 11 of Markiezenhof 23
  • View photo 12 of Markiezenhof 23
  • View photo 13 of Markiezenhof 23
  • View photo 14 of Markiezenhof 23
  • View photo 15 of Markiezenhof 23
  • View photo 16 of Markiezenhof 23
  • View photo 17 of Markiezenhof 23
  • View photo 18 of Markiezenhof 23
  • View photo 19 of Markiezenhof 23
  • View photo 20 of Markiezenhof 23
  • View photo 21 of Markiezenhof 23
  • View photo 22 of Markiezenhof 23
  • View photo 23 of Markiezenhof 23
  • View photo 24 of Markiezenhof 23
  • View photo 25 of Markiezenhof 23
  • View photo 26 of Markiezenhof 23
  • View photo 27 of Markiezenhof 23
  • View photo 28 of Markiezenhof 23
  • View photo 29 of Markiezenhof 23
  • View photo 30 of Markiezenhof 23
  • View photo 31 of Markiezenhof 23
  • View photo 32 of Markiezenhof 23
  • View photo 33 of Markiezenhof 23
  • View photo 34 of Markiezenhof 23
  • View photo 35 of Markiezenhof 23
  • View photo 36 of Markiezenhof 23
  • View photo 37 of Markiezenhof 23
  • View photo 38 of Markiezenhof 23
  • View photo 39 of Markiezenhof 23

© 2001-2024 funda