Oldengaerde 219301 WV RodenRoden West

In een rustige woonwijk is deze goed onderhouden uitgebouwde energiezuinige (Label A) ruime tussenwoning gelegen met een tuingerichte woonkamer. Het huis is aan de voorzijde (in 2016) uitgebouwd met een vergrote nieuwe hal/entree en een geïsoleerde berging en is tevens voorzien van 6 zonnepanelen. Woonoppervlakte 100m² Inhoud 300m3 Perceeloppervlakte 139m² OMSCHRIJVING Deze in 1983 gebouwde woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke woonwijk waar in het midden een groot speelveld voor de kleintjes is gesitueerd. Aan de achterzijde van de tuin bevind zich een fietspad en een boom-wal waardoor u veel privacy in de zonnige besloten tuin heeft. De tuin heeft tevens een achteringang. Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie matterpoort, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken. OMGEVING Het gezellige en actieve Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, sport en ontspanning, en heeft een bosrijke omgeving. Op 15 respectievelijk 20 autominuten afstand bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen. INDELING Begane grond: ruime hal/entree, nieuw luxe toilet, bijkeuken, tuin gerichte woonkamer met openkeuken en straat gerichte eetkamer samen groot 44m2. 1e Etage: overloop, 2 grote slaapkamers (beiden met een dakkapel) respectievelijk groot 14m² en 14.5m², fraaie nieuwe luxe design badkamer met handige opbergruimte en in het hoge schuine plafond een kantelraam, voorzien van een grote instap douche met schuifdeuren, een wastafelmeubel, een 2e toilet en speelse opbergruimte. Vlizo trap naar bergzolder Aan de straatzijde bevindt zich een grotendeels geïsoleerd berging en achter in de nieuw aangelegde mediterraanse tuin staat een nieuwe schuur met overkapping met achteruitgang en ruimte voor de containers Bijzonderheden: - Energielabel A - 6 zonnepanelen (395 kw per stuk) - Aan voor en achterzijde een dakkapellen - Bouwjaar 1983 - Intergas cv-ketel bouwjaar 2020 - Nieuwe meterkast - Nieuwe luxe badkamer en toilet Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen. WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.