Description

ROERMOND, ARLO 45 Royaal appartement (woonoppervlakte 109 m²) met prachtig panoramisch uitzicht over de Maas! Bent u opzoek naar een combinatie van rust, een mooi uitzicht en het stadse gevoel? Dan past dit appartement helemaal bij u. Dit ruime appartement is gelegen op de vierde verdieping van de Arloflat en is voorzien van een ruime woonkamer, apart gelegen keuken voorzien van een neutrale kleurstelling, twee slaapkamers, een multifunctionele ruimte (ook in gebruik te nemen als derde slaapkamer), een moderne badkamer (vernieuwd in 2015) en een balkon over de volle breedte van het appartement met prachtig uitzicht op de Maas! Begane grond: Gemoderniseerde centrale hal met automatische deuren, brievenbussen, intercom, trappenhuis, liftinstallaties, algemene fietsenstalling en privé bergingen. Vierde verdieping: De entree/hal met meterkast en garderobe is voorzien van een keurige laminaatvloer die doorloopt tot in de woonkamer en de rest van de vertrekken. De royale en zonnige woonkamer (35 m²) beschikt over een grote raampartij en een loopdeur van waar u een fantastisch, panoramisch uitzicht heeft over de Maas. Door de grote raampartijen wordt het appartement prettig van licht voorzien. Vanuit de woonkamer heeft men via een loopdeur toegang tot het riante balkon dat doorloopt over de volle breedte van het appartement (in totaal 21 m²) en gesitueerd is op het westen. De eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is nog eens 12 m² groot. Een doorgang maken vanuit deze ruimte naar de keuken of een derde slaapkamer realiseren is hier ook mogelijk. Deze ruimte is multifunctioneel in gebruik te nemen! De apart gelegen keuken bevindt zich ook aan de voorzijde van het appartement. Deze is toegankelijk via de hal en is voorzien van een tegelvloer. De keuken kent een neutrale kleuropstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis een combi-oven, koelkast en diepvries. Via een tussenportaal is de badkamer, de aparte toiletruimte en de twee slaapkamers toegankelijk. De slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 14 m² groot bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Vanuit beide slaapkamers is er toegang tot het balkon. In de doorloop naar de grote slaapkamer bevindt zich tevens de witgoedaansluitingen. De optionele derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Deze wordt nu in gebruik genomen als eetkamer maar kan voor meerdere doeleinden in gebruik genomen worden zoals; derde slaapkamer of werkkamer. Het tussenportaal biedt ook toegang naar de apart gelegen toiletruimte en de badkamer, beide zijn compleet vernieuwd in 2015. De toiletruimte is keurig afgewerkt en voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel. Dit appartement is gelegen aan het begin van de galerij, comfortabel dichtbij de liftinstallatie en heeft een geweldig balkon van 1,60 x 13 m gelegen op het westen. Het appartementencomplex “Arlo” is voorzien van een liftinstallatie, automatische deuren, fietsenberging en een afgesloten parkeerterrein d.m.v. een hefboom. Bijzonderheden - Een combinatie van wonen aan het water en wonen in de stad; - Voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers op het privé parkeerterrein; - Keurige keuken en badkamer; - Ruime woonkamer en riante slaapkamers; - Een balkon over de gehele breedte van het appartement. - Gelegen op loopafstand van allerlei voorzieningen zoals het winkelcentrum, het Designer Outlet Center en de haven. Inhoud: 361 m³. Woonoppervlakte: 109 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 21 m². Externe bergruimte: 5 m². Bouwjaar: 1970. Bijdrage VvE: € 441,- per maand (incl. premies opstal-en glasverzekering, gas en water). Vraagprijs: € 365.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,349
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 411.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
361 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
14 stories
Located at
4th floor
Facilities
Optical fibre, elevator, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

ROERMOND K 46
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
ROERMOND K 46
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, in centre, open location and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
0.02 metre deep and 0.13 metre wide
Garden location
Located at the west
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 411.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 50

  • View photo 1 of Arlo 45
  • View photo 2 of Arlo 45
  • View photo 3 of Arlo 45
  • View photo 4 of Arlo 45
  • View photo 5 of Arlo 45
  • View photo 6 of Arlo 45
  • View photo 7 of Arlo 45
  • View photo 8 of Arlo 45
  • View photo 9 of Arlo 45
  • View photo 10 of Arlo 45
  • View photo 11 of Arlo 45
  • View photo 12 of Arlo 45
  • View photo 13 of Arlo 45
  • View photo 14 of Arlo 45
  • View photo 15 of Arlo 45
  • View photo 16 of Arlo 45
  • View photo 17 of Arlo 45
  • View photo 18 of Arlo 45
  • View photo 19 of Arlo 45
  • View photo 20 of Arlo 45
  • View photo 21 of Arlo 45
  • View photo 22 of Arlo 45
  • View photo 23 of Arlo 45
  • View photo 24 of Arlo 45
  • View photo 25 of Arlo 45
  • View photo 26 of Arlo 45
  • View photo 27 of Arlo 45
  • View photo 28 of Arlo 45
  • View photo 29 of Arlo 45
  • View photo 30 of Arlo 45
  • View photo 31 of Arlo 45
  • View photo 32 of Arlo 45
  • View photo 33 of Arlo 45
  • View photo 34 of Arlo 45
  • View photo 35 of Arlo 45
  • View photo 36 of Arlo 45
  • View photo 37 of Arlo 45
  • View photo 38 of Arlo 45
  • View photo 39 of Arlo 45
  • View photo 40 of Arlo 45
  • View photo 41 of Arlo 45
  • View photo 42 of Arlo 45
  • View photo 43 of Arlo 45
  • View photo 44 of Arlo 45
  • View photo 45 of Arlo 45
  • View photo 46 of Arlo 45
  • View photo 47 of Arlo 45
  • View photo 48 of Arlo 45
  • View photo 49 of Arlo 45
  • View photo 50 of Arlo 45

© 2001-2025 funda