Arlo 646041 CK RoermondBinnenstad

Gelijkvloers wonen aan de Maas, op een paar minuten lopen van de Designer Outlet en de binnenstad. Vanuit dit driekamerappartement op de zesde verdieping geniet je volop van het uitzicht naar de Maas, het Donkermack en park Arlo. De woonkamer is, net als beide slaapkamers, heerlijk ruim wat het wonen in dit appartement heel aantrekkelijk maakt. Wil je iedere dag vanaf het balkon de zon zien ondergaan, dan is dit een kans die je niet mag missen. Voor nieuwe kleding, de boodschappen, een lunch, avondeten of een avondje uit kan de auto op het parkeerterrein blijven staan. Ook handig is de bushalte, op slechts een paar minuten lopen van Arlo. Voor waterliefhebbers is Roermond een fantastische plek om te wonen, terwijl de omgeving ook heel aantrekkelijk is voor fietsliefhebbers. Via de uitvalswegen zijn de A2 (Eindhoven-Maastricht) en de A73 (A2-Venlo) goed bereikbaar. Appartementengebouw Zet de auto op het parkeerterrein, om vervolgens naar de gezamenlijke entree te lopen. De schuifdeuren gaan open en je staat bij de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Vervolgens loop je naar de lift, om naar de zesde verdieping te gaan. De twee privébergingen (7.8m² en 3.8 m²)en de gezamenlijke fietsenberging bevinden zich in de onderbouw. Appartement Het appartement heeft een gunstige ligging, aan het begin van de galerij. Open de voordeur naar de hal, met de meterkast aan de linkerzijde. Vanuit de hal is het ook mogelijk om de bediening van de slagboom en de voordeur (voorzien van een camera) te bedienen. De mooie parketvloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woon-/eetkamer en een van de slaapkamers. In de woonkamer van ca. 36 m2 geniet je volop van het vele lichtinval, het uitzicht en de goede verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. Bij het eetgedeelte is een mooi doorkijkje naar de keuken, die hierdoor lichtinval aan twee zijden heeft. De dubbele wandopstelling biedt veel bergruimte en de gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, combi was/droog machine, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Hier bevindt zich ook de witgoed aanslutingen. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers. De kamer aan de galerijzijde (ca. 12.5 m2) met wastafel staat in open verbinding met de woon-/eetkamer. Wil je de kamer afscheiden, dan is het mogelijk om een pui met deur te plaatsen. Aan de balkonzijde is de zeer ruime hoofdslaapkamer (ca. 18 m2) met uitzicht om in te lijsten. De badkamer en toiletruimte grenzen, net als de hoofdslaapkamer, aan een portaal. De badkamer is ingedeeld met een ligbad/douche en een wastafelmeubel. Het naastgelegen toilet met wandcloset en fonteintje is uitgevoerd in dezelfde stijl. Balkon Bij de zoektocht naar een appartement is het balkon een belangrijk onderdeel. Dit appartement heeft een 8.40 meter breed balkon op het westen. Over de gehele breedte van het appartement aan de balkonzijde bevinden zich elektrisch bedienbare zonneschermen welke ca. 6 maanden geleden zijn vervangen. Dankzij de glazen balustrade kijk je niet alleen naar de Maas en het Donkermack, maar ook naar het park. Aan de linkerkant zie je de Natalini-Toren en aan de rechterzijde de ingang van de Maas- en Schippershaven. ALGEMEEN - Ruim balkon op het westen - Prachtig uitzicht naar de Maas, het Donkermack en Park Arlo - Eigen berging in de onderbouw - Aluminium kozijnen met isolerende beglazing - Gelijkvloers wonen op een toplocatie in Roermond - Blokverwarming - Actieve VvE - VvE bijdrage € 329,15,- per maand - Afgesloten parkeerterrein voor bewoners en een apart parkeerterrein voor bezoekers - Energielabel D