We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Lauweriksstraat 11
Sold

Lauweriksstraat 116041 VS RoermondVoorstad

  • 144 m²
  • 253 m²
  • 5
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 4, 2024
Date of sale
April 29, 2024
Term
3 weeks

Description

Prachtig gelegen, modern vormgegeven, vrijstaande, met garage geschakelde, woning met onder andere verrassend ruime sfeervolle L- vormige woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping met 2 extra (slaap)kamers. Het geheel is gelegen in een verkeersluwe straat, op rustige, kindvriendelijke locatie in de zeer gewilde wijk “Hammerveld”, op loop en/of fietsafstand van alle stadse voorzieningen. De globale indeling is als volgt: Begane grond: overdekte toegang naar de entree/hal met meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Ruime, sfeervolle, en bovenal lichte woonkamer met kwalitatieve houten planken vloer en tuindeur naar het terras, met overkapping en de achtertuin, op het (noord)westen gelegen. Doorloop naar de moderne keuken, in lichte kleurstelling en met alle benodigde inbouwapparatuur. Ook via de keuken is het terras en de achtertuin middels een loopdeur te bereiken. Via de keuken is tenslotte de inpandige garage/ berging, met tevens opstelling van het witgoed en meer dan praktische schuifkastenwand (provisieruimte) te bereiken. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De recent vernieuwde badkamer is strak en trendy, compleet betegeld en mooi uitgerust met ruime inloopdouche, hangend toilet, dubbele vaste wastafel, vloerverwarming en design radiator. 2e verdieping: vaste trap naar ruime verdieping met 2 (slaap)kamers en toegang tot kleine bergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV ketel (HR combi ketel, 2021, eigendom), ventilatie- unit als ook de mogelijkheid om het witgoed te stallen. De woning is degelijk geïsoleerd en voorzien van rolluiken. Tevens beschikt de woning over energielabel B. Verder is de tuin sfeervol aangelegd en goed onderhouden. Hammerveld is een populaire wijk op steenworp afstand van de Voorstad Sint Jacob, het Roerdelta/ ECI gebied en beschikt verder onder andere over een uitstekend aangeschreven basisschool. De uitvalswegen als de N280 als ook de op- en afrit van de A73 zijn nabij gelegen. Inhoud: ca. 557 m3 Woonoppervlakte: ca. 144 m2. Perceeloppervlakte: 253 m2. Bouwjaar: 1995 Aanvaarding: in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,299
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
144 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
5 m²
Plot size
253 m²
Volume in cubic meters
557 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combi ketel (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

ROERMOND C 5697
Cadastral map
Area
253 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
108 m² (12.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

04/04/2024

On funda

Neighborhood