Sold

Oranjelaan 116042 BA RoermondVrijveld

  • 279 m²
  • 845 m²
  • 7
€ 669,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 5, 2023
Date of sale
February 23, 2024
Term
4½ month

Description

Prachtige vrijstaande villa met onder andere fraaie L- vormige living met veel lichtinval, twee badkamers, 7 slaapkamers, garage met vliering en prachtige tuin gelegen op een perfecte zichtlocatie op loopafstand van het centrum. De woning is gelegen tegenover het Laurentius ziekenhuis en is voorheen in gebruik geweest als woning met huisartsenpraktijk. Hierdoor zijn er dan ook 2 separate toegangen en meerdere parkeervoorzieningen voor de deur. Dit maakt de woning optimaal geschikt voor onder andere levensloopbestendige doeleinden en "werken aan huis". De globale indeling is als volgt: Souterrain: praktische provisiekelder en CV- ruimte. Begane grond: Entree met portaal en meterkast. Vanuit het portaal bereikt u de ruime hal / gang met een separaat toilet en een garderobe. Tevens biedt de gang toegang tot de kelder. De ruime, L-vormige woonkamer heeft een in het oog springende visgraat parketvloer en een haardpartij. De grote raampartijen bieden veel lichtinval. Naast de woonkamer is de heerlijke en lichte tuinkamer gelegen. Deze is bereikbaar middels een en- suite deur en beschikt over twee dubbele tuindeuren en is eveneens voorzien van een parketvloer. De separaat gelegen leefkeuken is bereikbaar vanuit de gang. Middels een authentiek, speels "doorgeefluik" in de kastenwand is deze ruimte verbonden met het eetgedeelte in de woonkamer. De keuken beschikt over diverse benodigde inbouwapparatuur en vloerverwarming. De tuin is aangelegd met een terras, gazon en diverse beplanting en biedt een vrije achterom. De garage is bereikbaar via een houten schuifdeur in passende stijl van deze statige villa. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via de statige, originele trappartij. Hier bevinden zich maar liefst 6 slaapkamers waarbij de master bedroom/ouderslaapkamer toegang tot het balkon heeft. Deze slaapkamer heeft verder het voordeel van het hebben van een eigen badkamer die is ingericht met een ligbad, bidet en wastafel met meubel en vloerverwarming. Separaat op deze verdieping is, ideaal voor kinderen of gasten, een doucheruimte met 2e toilet gelegen. De fraai afgewerkte praktijkruimte of kantoorruimte, met eigen ingang, is verdeeld in een hal, 2 kamers en beschikt over een eigen keuken en toilet. De totale oppervlakte bedraagt circa 55 m2. Het geheel is gelegen op een centrumlocatie op loopafstand van het bruisende centrum van Roermond en het NS- station. Uitvalswegen zoals de N280 alsook de op- en afritten van de A73 zijn nabijgelegen. Inhoud: circa 1108 m³. Woonoppervlakte: circa 279 m². Perceeloppervlakte: 845 m². Bouwjaar: 1953 Aanvaarding: in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 669,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,398
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
279 m²
Other space inside the building
44 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
845 m²
Volume in cubic meters
1,108 m³

Layout

Number of rooms
12 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, 2 toilets, underfloor heating, 2 washstands, shower, and sink
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Alarm installation, french balcony, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

ROERMOND B 4922
Cadastral map
Area
845 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

7,933x

Viewed

60x

Saved

5-10-2023

On Funda

Neighborhood