We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Tiny Verlinden - Bremmersstraat 18
Sold

Tiny Verlinden - Bremmersstraat 186045 KW RoermondKitskensdal

  • 103 m²
  • 788 m²
  • 4
€ 399,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 13, 2024
Date of sale
April 24, 2024
Term
2 months

Description

WELKOM IN UW NIEUWE (T)HUIS! WILT U HEERLIJK EN BETAALBAAR WONEN! Dat betekend wonen in de groene en kindvriendelijke wijk ’t Parcje! Hier staat een jonge, moderne, energie neutrale (energielabel A++), instapklare geschakelde 2^1-kapwoning met garage, 18 zonnepanelen, WTW installatie, vloerverwarming, airco, rolluiken, overkapping en tuin. De woning is instapklaar en beschikt over een moderne keuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, vaste trap naar de zolder waar een 4e slaapkamer / werkkamer eenvoudig te realiseren is, aluminium overkapping, mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke knusse tuin en een ruime garage met elektrische rolpoort. Huidige kosten voor gas en electra bedragen ca € 20,00 per maand! Omgeving en voorzieningen De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving op korte (loop) afstand van basis- & middelbare scholen alsmede de dagelijkse primaire voorzieningen. Het centrum van Roermond, het Retailpark, Designer Outlet Centre alsmede het openbaar vervoer zijn op enkele autominuten te bereiken. Door de perfecte ontsluiting bevindt u zich tevens binnen enkele autominuten in de bosrijke natuur of op de A73 richting Duitsland, België, Maastricht of Eindhoven Nieuwsgierig geworden of dit de perfecte woning voor jou is? Aarzel dan niet en maak een afspraak voor een bezichtiging met Remy Frielink! De indeling van de woning: Begane Grond • Entree Via de zijkant van de woning komt u binnen. Hier ontmoet u de opgang naar 1e verdieping. Tevens bevind zich gelijk links de uitgebreide meterkast alsmede het moderne gastentoilet met wandcloset en fonteintje. • De Living In het verlengde van de entree bevind zich de ruime doorzon living die voorzien is van een prachtige tegelvloer met vloerverarming. De dubbele, naar buiten openslaande, tuindeuren zorgen voor een prettige lichtinval en een direct contact met de tuin. De prachtige en robuuste trap brengt u naar de 1e verdieping. • De Open keuken De moderne keuken met eetkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur als zijnde een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken alsook de eetkamer heeft u mede door de deur in het grote raam een direct contact met de tuin / oprit aan de voorzijde. • Tuin / Garage Is bereikbaar via de dubbele tuindeuren in de living alsmede de garage. De knusse tuin is volledig omheind en deels voorzien van een prachtige keramische Marmostone tegel en deels opgevuld met Carrara split. De aluminium overkapping, over de volledige achterzijde van de woning, zorgt ervoor dat u gedurende alle jaargetijden kunt genieten van uw tuin maar ook de garage zonder problemen kunt bereiken. De tuin is zeer verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De garage is voorzien van een elektrische garage roldeur en is voorbereid voor uw elektrische auto. Vanuit de bouw is gelijk het dak alsook de vloer in zijn geheel geïsoleerd! 1e Verdieping Via de robuuste trap in de living komt u op de ruime opgezette overloop. Hier ontmoet u drie volwaardige slaapkamers, de airco-installatie alsmede de moderne en volledig betegelde, complete badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche, bad, wastafelmeubel met spiegel voorzien van verlichting alsmede het 2e toilet. Ter ondersteuning van de vloerverwarming, op de gehele 1e verdieping, is op de badkamer een elektrische designradiator geplaatst. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige antraciet laminaatvloer. De master bedroom is zeer ruim opgezet en voorzien van een open walk-in closet. 2e Verdieping / Zolder Deze is eveneens te bereiken via de mooie robuuste vaste trap en is ook voorzien van de prachtige antraciete laminaatvloer. Hier bevind zich, in een afgesloten ruimte, de technische installaties zijnde de combi CV installatie, ventilatiewarmtepomp, de omvormer alsmede de wasmachine en de droger. De zolder bied de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer of is anderszins in te richten en is ook in zijn geheel voorzien van vloerverwarming. Resumerend • Zeer energiezuinige, volledig geïsoleerde woning met energielabel A++ • Huidige kosten aan gas en electra bedragen ca. € 20,00 per maand! • Uniek gelegen in de kindvriendelijke, parkachtige wijk ‘t Parcje • Woning is in zijn geheel voorzien van vloerverwarming • 1e verdieping is voorzien van een airco-installatie • 3 volwaardige slaapkamers, 4e slaapkamer mogelijk • Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing • Elektrische rolluiken op de 1e verdieping • Toshiba Airco op de 1e verdieping • Zonnepanelen daksysteem met 18 zonnepanelen gelegen op het zuiden • Aluminium overkapping • Dak aan de voorzijde is voorbereid voor het plaatsen van een dakkapel. • Woning is instapklaar!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,874
Original asking price
€ 425,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2016
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Politiekeurmerk

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Other space inside the building
49 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
Plot size
788 m²
Volume in cubic meters
548 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Balanced ventilation system, optical fibre, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, complete floor heating and heat pump
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

ROERMOND E 7381
Cadastral map
Area
201 m²
Ownership situation
Full ownership
ROERMOND E 7445
Cadastral map
Area
587 m²
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
52 m² (5.15 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water
Insulation
Roof insulation and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

13/02/2024

On funda

Neighborhood