Venusstraat 586043 VL RoermondSterrenberg

Deze volledig instapklare én uitgebouwde woning biedt een extra gelijkvloerse (slaap)kamer of hobbyruimte, een ruime woonkamer en keuken, een luxe badkamer, 3 tot 4 slaapkamers en een recent aangelegde achtertuin met 2 terrasoverkappingen. Met 24 zonnepanelen, airconditioning én een ideale ligging nabij het winkelcentrum "de Donderberg", het centrum van Roermond, Designer Outlet, Retailpark en de A73, geniet u van comfort en gemak op zijn best. Indeling: Souterrain: Praktische kelderruimte. Begane grond: De royale hal/entree met meterkast biedt toegang tot de riante 1e (slaap)kamer/hobbyruimte, de berging met de witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de bestrate voortuin en de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De praktische gelijkvloerse extra kamer is voor meerdere doeleinden geschikt zoals bijvoorbeeld een gelijkvloerse slaapkamer of een heerlijke tuinkamer met direct tuincontact middels de openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: Middels een trapopgang naar de eerste verdieping zijn de royale woonkamer en open keuken bereikbaar. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een riante eettafel en een royale zithoek. Tevens is er airconditioning aanwezig. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken met fraaie combinatie in hoekopstelling voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven (ter overname) en een koel-/vriescombinatie (ter overname). Tevens is er een gezellig barretje aanwezig met uitzicht op de straat. Tweede verdieping: Via een vaste trap geeft de overloop toegang tot 3 ruime slaapkamers en de luxe badkamer "hotel chique". Tevens bevindt zich op de overloop netjes weggewerkt in een kast de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2007, eigendom). De luxe, gemoderniseerde badkamer (2022) is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, zwevend toilet, wastafel met meubel en staat in open verbinding met een van de kamers. Een van de slaapkamers beschikt over een praktische muurkast en airconditioning. Exterieur: Voorzien van een bestrate voortuin en een zonnige achtertuin die sfeervol is ingericht. Deze tuin is voorzien van 2 terrasoverkappingen, kunstgras en borders en biedt de perfecte setting voor gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. Verder is de originele achterom weer open te maken indien gewenst. Bijzonderheden: Deze woning is grotendeels gemoderniseerd en werkelijk instapklaar! De kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van dubbel glas. Recent zijn er 24 zonnepanelen geplaatst (in 2023!) en de woning is uitgerust met airconditioning. Daarnaast is er isolatie aanwezig; o.a. spouwisolatie. Het energielabel van de woning is B! Ligging: Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met aan de achterzijde een groenvoorziening en nabij dagelijkse voorzieningen en een winkelcentrum (met o.a. een supermarkt, apotheek en huisarts) ligt op loopafstand. Ook het centrum van Roermond met haar vele winkels, gezellige terrassen en sfeervolle pleinen, scholen, alsmede het Retailpark en de A73 (richting Venlo en Maastricht) zijn op korte afstand gelegen. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Interactief: Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.