Description

Deze mooie en ruime vrijstaande semi-bungalow in Roggel staat te koop! Heerlijk genieten van de rust aan de rand van het dorp. Interesse in woningruil? Lees gauw verder wat deze woning jou te bieden heeft. Heeft u een leuke tweekapper, vrijstaande woning in Roggel, Heythuysen, Neer, Meijel, Helden of Panningen die voldoet aan onderstaande criteria?! - minimaal 3 slaapkamers - leuke tuin (min. 300m2) i.v.m. de kinderen en hun speeltoestellen - prijsklasse tot max. € 500.000,- k.k. Neem dan contact op met ons kantoor en bespreek de mogelijkheden met onze makelaar. : deze woning is enkel alleen beschikbaar voor degene die een woning in kan ruilen. Dit is wat wij u te bieden hebben! Bij binnenkomst in de hal bevindt zich het de meterkast en badkamer. Deze compacte bovenal luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, zwevend closet, vaste wastafel met spiegelwand, design radiator. Doorlopend naar de volgende ruimte kom je uit in de sfeervolle woonkamer met een zitgedeelte. In een nis in de woning staat de luxe keuken opgesteld. Deze is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, een 5-pits fornuis en een combi magnetron. Via de keuken is de provisiekelder bereikbaar. In 2018 is de woning voorzien van een aanbouw op de begane grond. Er is een fijne extra ruimte gecreëerd die nu wordt gebruikt als eetkamer. Verder is er in de aanbouw een bijkeuken, waar het witgoed geplaatst kan worden en is er een slaapkamer met schuifkasten en hoge plafonds. Op de eerste verdieping is er doormiddel van een ruime dakkapel een extra slaapkamer gemaakt. Daarnaast is er nog voldoende opbergruimte achter de schuifwanden, thans in gebruik als een walk-in-closet. Boven zijn er rolluiken en airco geïnstalleerd. In de tuin is er recent een overdekt terras geplaatst. Lekker buiten genieten van alle mooie dagen die gaan komen. Daarnaast is er een garage met poort, heeft de woning een vrije achterom en is een gedeelte van de tuin voorzien van graszoden, sproei installatie. Ideaal voor spelende kinderen of degene die wilt genieten van rust en privacy. Zoals je kunt lezen is Klapvaren 18 dus uiterst geschikt voor zowel jonge gezinnen, als voor senioren die op zoek zijn naar een levensloopbestendige woning. Wil jij deze woning met eigen ogen zien? Neem snel contact op met ons kantoor informeer naar de mogelijkheden. Indeling Souterrain: Provisiekelder bereikbaar via keuken. Begane grond: Entree/hal – meterkast – badkamer – eet-/en woonkamer – hobby-/slaapkamer - keuken – tussenportaal - bijkeuken – gastentoilet – master bedroom slaapkamer met airco. Eerste verdieping Overloop met schuifkasten - derde slaapkamer met dakkapel v.v. rolluiken – airco en inloop(schuif)kast(en)wand. Tuin Geheel omsloten tuin - overdekt terras – garage met poort – graszoden en eigen achterom. Bijzonderheden - Definitief energielabel B, geldig tot 05-03-2034 met registratienummer 903562091; - Woning is beneden voorzien van airco (slaapkamer) alsook een airco op de 1e verdieping; - Beneden ligt vloerverwarming en er is een sfeervolle palletkachel (ter overname); - Beneden (voorzijde) zijn drie elektrisch bedienbare rolluiken alsook bij de dakkapel (achterzijde); - Beschikt over een eigen oprit en vrije achterom; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
Price on request
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1948
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
20 m²
Plot size
345 m²
Volume in cubic meters
325 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Air conditioning, skylight, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler, pellet burner and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

ROGGEL G 3517
Cadastral map
Area
345 m²
Ownership situation
Full ownership

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 27

  • View photo 1 of Klapvaren 18
  • View photo 2 of Klapvaren 18
  • View photo 3 of Klapvaren 18
  • View photo 4 of Klapvaren 18
  • View photo 5 of Klapvaren 18
  • View photo 6 of Klapvaren 18
  • View photo 7 of Klapvaren 18
  • View photo 8 of Klapvaren 18
  • View photo 9 of Klapvaren 18
  • View photo 10 of Klapvaren 18
  • View photo 11 of Klapvaren 18
  • View photo 12 of Klapvaren 18
  • View photo 13 of Klapvaren 18
  • View photo 14 of Klapvaren 18
  • View photo 15 of Klapvaren 18
  • View photo 16 of Klapvaren 18
  • View photo 17 of Klapvaren 18
  • View photo 18 of Klapvaren 18
  • View photo 19 of Klapvaren 18
  • View photo 20 of Klapvaren 18
  • View photo 21 of Klapvaren 18
  • View photo 22 of Klapvaren 18
  • View photo 23 of Klapvaren 18
  • View photo 24 of Klapvaren 18
  • View photo 25 of Klapvaren 18
  • View photo 26 of Klapvaren 18
  • View photo 27 of Klapvaren 18

© 2001-2024 funda