Description

2/1-KAP WONING MET GARAGE - 3 SLAAPKAMERS - BESCHUTTE TUIN - VEEL EIGEN GROND & PRIVACY Op een perceel van 277 m2 eigen grond in een ruim opgezette en groene woonomgeving, staat deze uitgebouwde 2/1-KAP WONING met GARAGE en oprit voor meerdere auto's. Deze woning beschikt over een woonkamer, uitgebouwde keuken en bijkeuken/garage op begane grond en drie slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. INDELING: Begane grond: hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping, een lichte woonkamer voorzien van houtkachel, een uitgebouwde keuken met inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur met toegang tot de aangrenzende bijkeuken/garage voorzien van wasmachineaansluiting en cv-installatie. Verdieping: vanuit trapopgang in de hal/entree zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel en designradiator. De beschutte tuin met tuinhuis is voorzien van diverse terrassen om zowel in de zon als in de schaduw te kunnen zitten. EXTRA INFO & STERKE PUNTEN: - De woning is gebouwd in 1964, is goed onderhouden en doorlopend gemoderniseerd; - Door de uitgebouwde keuken is veel ruimtebeleving ontstaan; - De woning is na geïsoleerd, heeft energielabel C en wordt verwarmd door een HR-combiketel met radiatoren; - Populaire en gewilde plek om te wonen in Rolde. LIGGING/OMGEVING: De woning is gesitueerd op één van de mooiste plekjes in Rolde, in een ruim opgezette woonwijk met brede groenstroken. Enerzijds vindt u de rust en gemoedelijkheid van een dorp en een verscheidenheid aan natuur en cultuur op steenworp afstand, anderzijds bent u binnen enkele (auto)minuten in hartje Assen of op de A28 richting Groningen/Zwolle. In het dorpscentrum vindt u o.a. twee supermarkten, een uitgebreide plaatselijke middenstand (de bakker, slagerij, groenteboer etc.) en gezellige restaurants en cafés. Ook een basisschool, sportvelden, bibliotheek, openbaar vervoer en andere praktische voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De directe omgeving van Rolde (op het hoogste punt van de Hondsrug) kenmerkt zich door prachtige wandel- en fietsgebieden, zoals het Stroomdallandschap Drentsche Aa, het Balloërveld en diverse prachtige bossen. Dichtbij liggen de natuurplassen '' het Nije Hemelriek, Ieberenplas en het Loomeer" waar u heerlijk kunt zwemmen of schaatsen in de winter op Kampsheide of de op ijsbaan van Rolde. Kortom; wonen op een MOOIE PLEK met veel natuur en voorzieningen binnen handbereik!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,488
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
7 m²
Plot size
277 m²
Volume in cubic meters
372 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-107 ketel (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

ROLDE R 2743
Cadastral map
Area
277 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings, in residential district and rural
Garden
Back garden and front garden
Back garden
150 m² (15.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 26

  • View photo 1 of Rolderdingspillaan 3
  • View photo 2 of Rolderdingspillaan 3
  • View photo 3 of Rolderdingspillaan 3
  • View photo 4 of Rolderdingspillaan 3
  • View photo 5 of Rolderdingspillaan 3
  • View photo 6 of Rolderdingspillaan 3
  • View photo 7 of Rolderdingspillaan 3
  • View photo 8 of Rolderdingspillaan 3
  • View photo 9 of Rolderdingspillaan 3
  • View photo 10 of Rolderdingspillaan 3
  • View photo 11 of Rolderdingspillaan 3
  • View photo 12 of Rolderdingspillaan 3
  • View photo 13 of Rolderdingspillaan 3
  • View photo 14 of Rolderdingspillaan 3
  • View photo 15 of Rolderdingspillaan 3
  • View photo 16 of Rolderdingspillaan 3
  • View photo 17 of Rolderdingspillaan 3
  • View photo 18 of Rolderdingspillaan 3
  • View photo 19 of Rolderdingspillaan 3
  • View photo 20 of Rolderdingspillaan 3
  • View photo 21 of Rolderdingspillaan 3
  • View photo 22 of Rolderdingspillaan 3
  • View photo 23 of Rolderdingspillaan 3
  • View photo 24 of Rolderdingspillaan 3
  • View photo 25 of Rolderdingspillaan 3
  • View photo 26 of Rolderdingspillaan 3

© 2001-2024 funda