Description

VRIJSTAAND WONEN met een HEERLIJKE achtertuin waar je een PRACHTIG vergezicht hebt over landerijen richting de Eemshaven. Dit is wonen aan Hooilandseweg 119 in Roodeschool. Het oorspronkelijk bouwjaar van deze goed onderhouden woning is 1930 en in de loop der jaren is er een bijkeuken en (hobby) schuur aangebouwd, waar de handige klusser of hobbyist zijn hart kan ophalen. Naast de living heb je een badkamer op de begane grond en op de verdieping tref je 3 slaapkamers en een 2e toilet met wastafel. De woning is voorzien van dak,- en vloerisolatie, dubbel glas, cv ketel (2022), 15 zonnepanelen en dit alles resulteert in lagere maandlasten. Roodeschool is klein dorp met een hechte woongemeenschap waar iedereen elkaar kent en groet. Het dorp heeft een fruit,- en groentewinkel, voor overige winkels en voorzieningen is men aangewezen op de naastgelegen dorpen. Het dorpshuis zorgt voor gezellige ontspanning en saamhorigheid en het dorp heeft een aantal actieve sportverenigingen. Het NS station brengt jou in 35 minuten naar de bruisende stad Groningen enerzijds, en anderzijds sta je binnen 5 (auto/trein) minuten op de dijk en tuur je over de Waddenzee. Word jij enthousiast bij het lezen van deze informatie en het zien van de foto's? Dan nodigen wij je uit voor een bezichtiging. Bel ons gerust voor het maken van een afspraak. Indeling van de woning: Entree, centrale hal met trapopgang naar de verdieping, trapkast, toilet en de badkamer van ca. 4 m² met douche en vaste wastafel. Vanuit de hal tevens toegang tot de woonkeuken van ca. 15 m² met inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en afzuigkap. De woonkamer van ca. 24 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. In het achterhuis bevinden zich een bijkeuken van ca. 5 m², met extra keukenblok en wasmachine-en drogeraansluiting. Vanuit de bijkeuken een doorgang naar de ruime berging/schuur van 32 m² met toegang tot een bergzolder van ca. 17 m². Verdieping: Middels een ruime overloop toegang tot 3 slaapkamers van ca. 6 ,7 en 12 m². Op de verdieping bevindt zich tevens een tweede toilet. De bergzolder boven de woning is te bereiken middels een losse trap op de overloop. Algemene informatie: * Energielabel D * 15 zonnepanelen * kunststof kozijnen op verdieping * woning wordt verwarmd middels cv * waterontharder * waterput aanwezig

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 279,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,632
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
Other space inside the building
57 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
External storage space
15 m²
Plot size
695 m²
Volume in cubic meters
575 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler and pellet burner
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Remeha Terra ACE CW4 (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

UITHUIZERMEEDEN L 288
Cadastral map
Area
682 m²
Ownership situation
Full ownership
UITHUIZERMEEDEN L 568
Cadastral map
Area
13 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road
Garden
Back garden and front garden
Back garden
405 m² (30.00 metre deep and 13.50 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 48

  • View photo 1 of Hooilandseweg 119
  • View photo 2 of Hooilandseweg 119
  • View photo 3 of Hooilandseweg 119
  • View photo 4 of Hooilandseweg 119
  • View photo 5 of Hooilandseweg 119
  • View photo 6 of Hooilandseweg 119
  • View photo 7 of Hooilandseweg 119
  • View photo 8 of Hooilandseweg 119
  • View photo 9 of Hooilandseweg 119
  • View photo 10 of Hooilandseweg 119
  • View photo 11 of Hooilandseweg 119
  • View photo 12 of Hooilandseweg 119
  • View photo 13 of Hooilandseweg 119
  • View photo 14 of Hooilandseweg 119
  • View photo 15 of Hooilandseweg 119
  • View photo 16 of Hooilandseweg 119
  • View photo 17 of Hooilandseweg 119
  • View photo 18 of Hooilandseweg 119
  • View photo 19 of Hooilandseweg 119
  • View photo 20 of Hooilandseweg 119
  • View photo 21 of Hooilandseweg 119
  • View photo 22 of Hooilandseweg 119
  • View photo 23 of Hooilandseweg 119
  • View photo 24 of Hooilandseweg 119
  • View photo 25 of Hooilandseweg 119
  • View photo 26 of Hooilandseweg 119
  • View photo 27 of Hooilandseweg 119
  • View photo 28 of Hooilandseweg 119
  • View photo 29 of Hooilandseweg 119
  • View photo 30 of Hooilandseweg 119
  • View photo 31 of Hooilandseweg 119
  • View photo 32 of Hooilandseweg 119
  • View photo 33 of Hooilandseweg 119
  • View photo 34 of Hooilandseweg 119
  • View photo 35 of Hooilandseweg 119
  • View photo 36 of Hooilandseweg 119
  • View photo 37 of Hooilandseweg 119
  • View photo 38 of Hooilandseweg 119
  • View photo 39 of Hooilandseweg 119
  • View photo 40 of Hooilandseweg 119
  • View photo 41 of Hooilandseweg 119
  • View photo 42 of Hooilandseweg 119
  • View photo 43 of Hooilandseweg 119
  • View photo 44 of Hooilandseweg 119
  • View photo 45 of Hooilandseweg 119
  • View photo 46 of Hooilandseweg 119
  • View photo 47 of Hooilandseweg 119
  • View photo 48 of Hooilandseweg 119

© 2001-2024 funda