Description
Op rustige, kindvriendelijke locatie in de jonge wijk “Tolberg” ligt deze fraaie, instapklare en duurzame 2-onder-1 kapwoning met garage, gezellige tuin op het zuiden voorzien van overkapping en grote oprit met parkeermogelijkheid voor 2 auto’s. Deze mooie, ruime woning beschikt o.a. over: royale, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met 2x openslaande tuindeuren naar de tuin en overkapping, semi open keuken voorzien van moderne inrichting, 4 slaapkamers en volledig betegelde moderne badkamer. Energielabel A+ en 12 zonnepanelen.
Beschrijving:
Hal/entree voorzien van parketvloer, spuitwerk wandafwerking, meterkast (7 groepen, kookgroep en pv groep), trapopgang, deels betegelde toiletruimte met fonteintje en toegangsdeur naar de woonkamer/keuken. Royale woonkamer (ca. 46m²) voorzien van parketvloer, spuitwerk wandafwerking, fraaie strakke schouw met gashaard, aanbouw (2006) met 2x openslaande tuindeuren naar de tuin en overkapping. Semi open keuken met plavuizen vloer, praktische, moderne inrichting (2017) voorzien van composiet werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de complete moderne badkamer (2017) en vaste trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1: (ca. 14,6m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking,
dakraam en airco.
Slaapkamer 2: (ca. 7,8m²), gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking.
Slaapkamer 3: (ca. 13,1²) gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en airco.
Badkamer: (ca. 6,7m²) volledig betegeld en luxe ingericht met ligbad, inloopdouche, toilet, badmeubel met dubbele wastafel en designradiator.
2e verdieping:
Via de vaste trap naar de overloop met laminaatvloer, gevelraam, dakkapel, opstelplaats voor de HR cv combiketel (Remeha Quinta 2009) en toegang tot de 4e slaapkamer en ruime opslagruimte.
Slaapkamer 4: (ca. 11,8²) voorzien van laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking, dakkapel, ruilluik en airco.
Opslagruimte: Ruime bergruimte met aansluitpunten voor wasmachine/droger en mechanische ventilatie unit.
Garage:
De ruime garage (5,75 x 3,10m.) is vanuit de overkapping bereikbaar en is voorzien van stalen kanteldeur met loopdeur.
Tuin:
De geheel omsloten tuin (ca. 82m²) is gelegen op het zuiden. Onder de gezellige overkapping is het tot in de late uurtjes genieten van het buitenleven. Verder is de tuin fraai ingericht met sierbestrating, vlonderterras, kunstgras en bloemborders.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 425,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,373
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1994
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 126 m²
- Other space inside the building
- 10 m²
- External storage space
- 18 m²
- Plot size
- 244 m²
- Volume in cubic meters
- 448 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- French balcony, rolldown shutters, flue, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Quinta (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)
Cadastral data
- ROOSENDAAL EN NISPEN N 3267
- Cadastral map
- Area
- 244 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 82 m² (10.00 metre deep and 8.20 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
- Balcony/roof garden
- French balcony present
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- Roof insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 57
© 2001-2024 funda