Sales history
- Listed since
- May 13, 2024
- Date of sale
- June 5, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Klinken zonnepanelen, rolluiken, kunststof kozijnen, volledig geïsoleerd, 4 slaapkamers en een garage jou goed in de oren? Deze eengezinswoning heeft het allemaal! Nabij het stadscentrum van Roosendaal en NS-station, aan de Moureauveld 1, staat deze fijne eindwoning die klaar staat voor een nieuwe bewoner. Wij laten je graag deze woning zien!
INDELING
BEGANE GROND:
De onderhoudsvriendelijke voortuin met stenen tuinafscheiding biedt toegang tot de woning en de berging. Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal, die toegang verleent tot de woonkamer, berging, meterkast (8 groepen, vernieuwde groepenkast), toilet en trapopgang naar de 1ste verdieping. Het toilet beschikt over een staand toilet en lichte betegeling.
WOONKAMER/KEUKEN:
De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar, zodat er te allen tijde contact gehouden kan worden met vrienden, familie en/of het gezin. Door de grote raamoppervlakte, aan de voor- en achterzijde, ontvangt de woning veel natuurlijk daglicht. Voor het bergen van spullen is te midden van de woonkamer een praktische trapkast gesitueerd.
De L-vormige keukenopstelling is voorzien van een elektrische 4-pits kookplaat, vaatwasser, spoelbak, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en boiler.
Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken.
1STE VERDIEPING
Vanuit de overloop zijn er 3 slaapkamers te bereiken, die allen zijn afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze badkamer beschikt over lichte betegeling, een Whirlpool met douchemogelijkheid en een wastafelmeubel. Daarnaast is er in de badkamer een raam dat te openen is voor extra ventilatie.
2DE VERDIEPING
De vaste trap brengt je naar de overloop met de Cv (2023, eigendom) opstelling, de omvormer van de zonnepanelen (8 Zonnepanelen) en de toegangsdeur van de 4de slaapkamer. De 4de slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een daglichtrijk dakraam.
ACHTERTUIN:
Het onderhoudsvriendelijke karakter van de voortuin is doorgetrokken in de achtertuin. Door het plaatsen van een loungeset en eettafel kan hier al snel genoten worden van de tuin. Daarnaast is een achterom aanwezig. Vanuit de tuin stap je de garage in.
GARAGE:
Een royale garage! Deze garage is afgewerkt met een tegelvloer, is gebouwd met spouwmuren en beschikt over dubbel glas, een elektrische garagedeur, wasmachineaansluiting, verwarming en een gootsteen. Om de voordelen van deze garage compleet te maken, zijn voorbereidingen getroffen (elektra) voor het laden van een elektrische auto.
Overige kenmerken:
- Dakisolatie;
- Gevelisolatie;
- Vloerisolatie;
- Volledig voorzien van dubbel glas (m.u.v. voordeur);
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Volledig voorzien van rolluiken;
- Stenen berging en stenen garage;
- 8 zonnepanelen;
- CV 2023;
- Mechanische ventilatie;
- Gelegen nabij het stadscentrum van Roosendaal en NS-station.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 289,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,147
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1985
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 92 m²
- Exterior space attached to the building
- 2 m²
- External storage space
- 26 m²
- Plot size
- 152 m²
- Volume in cubic meters
- 314 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Rolldown shutters and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant 25/32 CS/1-5 ecotec plus (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- ROOSENDAAL O 353
- Cadastral map
- Area
- 152 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 33 m² (6.50 metre deep and 5.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the north with rear access
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door, electricity, heating and running water
- Insulation
- Double glazing
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
13/05/2024
On funda