Spoorstraat 704702 VL RoosendaalParklaan-Hoogstraat

STARTERS OPGELET ! Leuke erkerwoning met een grote woonkamer ( 10 meter diep !), een diepe achtertuin, drie slaapkamers en maar liefst drie bergingen. Gelegen op gewilde locatie, op loopafstand van het stadscentrum, het station, diverse scholen en twee parken. BEGANE GROND Entree/hal met trapopgang, meterkast, toilet en trapkast. Toilet met duoblok. Lichte woonkamer met erker, allesbrander en tuindeuren aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een lichte inrichting, alsmede een gaskookplaat, een oven, een koelkast en een afzuigkap. Er is een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Berging 1 ( ca. 5m2) ligt pal achter de woning, heeft een plat dak, is uitgevoerd in spouw, tevens voorzien van cv-hr-combiketel en er is een aansluiting voor de wasmachine. Er zijn twee bergingen (ca. 9 en 4 m2) achter in de tuin, waarvan een een achteruitgang heeft. EERSTE VERDIEPING Overloop, drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn resp. ca. 16, 15 en 5 m2. De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een vaste kast. De andere slaapkamers hebben ook een vaste kast. Lichte badkamer (2005) met douche, toilet en vaste wastafel. Tevens is hier de deur naar het balkon. BIJZONDERHEDEN De vloer in de woonkamer is in 2020 opnieuw geïsoleerd en in beton gestort. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing , grotendeels HR++, deze zijn recent geplaatst.