Kattenbosch 105243 SE RosmalenHondsberg

De Kattenbosch is al sinds jaar en dag een zeer gewilde woonwijk in Rosmalen en als u hier bent weet je ook waarom dat is. Het is een centraal en rustig gelegen wijk met diverse voorzieningen en veel groen in de directe omgeving. Het treinstation, cultureel centrum Perron 3 en het gezellige centrum van Rosmalen, het ligt allemaal op loopafstand. De wijk is erg kindvriendelijk. Op korte afstand van de woning liggen enkele centrale parkeerplaatsen waardoor de straat autoluw is. Bijzonder is ook de boerderij, een sociale ontmoetingsplaats in de wijk. Hier worden diverse activiteiten georganiseerd waar je geheel vrijblijvend aan mee kan doen. Door de ligging op de hoek van de straat geniet je in deze woning extra van de privacy en het groen aan de voor- en achterzijde. Kattenbosch 10 is een van de grotere woningen in de straat. Verdeeld over drie woonlagen heb je hier onder meer de beschikking over een ruime woonkamer met separate eethoek, zes slaapkamers en twee badkamers. In de op het zuiden gelegen achtertuin geniet je bij mooi weer vrijwel de gehele dag van de zon, de privacy en het groen om je heen. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal met de meterkast, een vaste (opberg-)kast en deur naar het portaal met het toilet. Via een glazen deur is de living bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met aansluitend de eethoek en aan de rechterzijde een werkhoek met de fraaie bordestrap en een vaste kastenwand. Deze ruimtes zijn afgewerkt met een nette gietvloer. De woonkamer is iets verlaagd ten opzichte van de keuken. De houten vloer, de zijramen en een massief eikenhouten scheidingswand zorgen er voor dat de woonkamer ruim maar toch ook gezellig is en diverse indelingsmogelijkheden heeft. In de achtergevel zijn twee brede schuifpuien geplaatst. Deze zorgen voor de nodige daglichttoetreding en in de zomer wordt hiermee de tuin een verlengstuk van je woonkamer. De keuken beschikt over twee, tegenover elkaar gelegen, keukenblokken. Het raam aan de voorzijde zorgt ook hier voor een prettige lichtinval. Naast de nodige opbergruimte beschikt de keuken over een breed fornuis met oven, een afzuigkap, een combi-magnetron en een vaatwasser. De bordestrap met vide zorgt voor een overloop met veel licht. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte bereikbaar. Op de vloer ligt linoleum. Een van de kenmerken van de woning, de prettige lichtinval, komt in de slaapkamers goed tot uiting door de hoge ramen. De ruime badkamer heeft een speelse indeling en is uitgerust met alle benodigde voorzieningen. Er is een ligbad, een hangend toilet, een inloopdouche en er zijn twee wastafels. 2e verdieping: De overloop met vaste kast geeft toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. De grootste slaapkamer, aan de voorzijde van de woning beschikt over een extra werkkamer welke ook uitermate geschikt zou zijn om te gebruiken als inloopkast. In deze kamer bevindt zich een mooie op maat gemaakte kledingkast. De badkamer op de tweede verdieping is tot halverwege betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een zwevend toilet. Buiten: De op het zuiden gelegen achtertuin is aangelegd met veel groen, een vijvertje, kinderkopjes en een vlonderterras. Door de volgroeide planten en de ligging naast een groenstrook met hoge bomen ben je hier echt omgeven door de natuur. Achterin de tuin staat een handige fietsenberging met achterom en een houtopslag.