Description

Royale en deels aan de achterzijde uitgebouwde 2/1 kapwoning, gelegen op een uitstekende locatie in gebied Molenhoek! Een mooie plek om hier jouw droomhuis te realiseren! Perceel: 254 m², Gebruiksoppervlakte wonen: 171 m², Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: 1,2 m², Externe bergruimte: 2 m², Inhoud: 590 m³, Bouwjaar: 1976. INDELING: Begane grond; Via de entree bereik je de hal met daarin de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is uitgevoerd in een L-vorm en heeft een zit- en een eetgedeelte. De vloer is afgewerkt met een travertinvloer. Door de grote raampartijen - kenmerkend voor de jaren zeventig - heb je veel lichtinval. Vanuit het eetgedeelte kun je via de twee openslaande deuren de achtertuin inlopen. Alle wanden en plafonds zijn licht uitgevoerd. In de woonkamer bevindt zich nog een open haard. De keuken bevindt zich in de aanbouw en heeft een in hoekopstelling geplaatst keukenmeubel met inbouwappparatuur. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken. In de bijkeuken is toegang tot een voorruimte, als bergkast te gebruiken met toegang tot een afzonderlijke CV ruimte. Vanuit de bijkeuken heb je vervolgens toegang tot een extra werk-/hobbykamer aan de voorzijde van de woning (voormalige garage). Deze kamer is uitgevoerd met een schuifpui en aan de buitenzijde bevinden zich openslaande houten deuren. Eerste verdieping; Via de overloop bereik je de oorspronkelijke 3 slaapkamers en de badkamer. De twee grote slaapkamers zijn door de huidige eigenares bij elkaar gevoegd zodat er op dit moment één grote slaapkamer is ontstaan. Hier kunnen weer eenvoudig twee separate slaapkamers worden gerealiseerd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel. Tweede verdieping; De tweede verdieping heeft een royale voorzolder en een grote slaapkamer van circa 17 m² met aan de achterzijde een dakkapel. Tuin; De achtertuin is volledig omsloten en voorzien van een terras en beplanting. Bijzonderheden; • Uitstekend gelegen in een gewilde autoluwe woonwijk; • Aangebouwde keuken met inbouwapparatuur; • Drie slaapkamers, oorspronkelijk vier slaapkamers. Eenvoudig in oorspronkelijke staat te herstellen; • Slaapkamer op tweede verdieping met dakkapel; • Bijkeuken; • Extra werk-/hobby-/kantoorruimte. Zien wij u binnenkort? Kortom, een royale 2/1 kapwoning met royale slaapkamers, een aangebouwde keuken, bijkeuken en extra werk-/hobbykamer. De woning is gelegen op een uitstekende locatie in de prettige woonwijk Molenhoek, aan een voor autoverkeer doodlopende straat. De Molenhoekpassage, kindcentrum De Troubadour, alle uitvalswegen en het NS station zijn op loopafstand bereikbaar. Zien wij u binnenkort?

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,070
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
171 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
2 m²
Plot size
254 m²
Volume in cubic meters
590 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Daalderop (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

ROSMALEN G 1887
Cadastral map
Area
254 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
84 m² (8.40 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 45

  • View photo 1 of Vivaldilaan 15
  • View photo 2 of Vivaldilaan 15
  • View photo 3 of Vivaldilaan 15
  • View photo 4 of Vivaldilaan 15
  • View photo 5 of Vivaldilaan 15
  • View photo 6 of Vivaldilaan 15
  • View photo 7 of Vivaldilaan 15
  • View photo 8 of Vivaldilaan 15
  • View photo 9 of Vivaldilaan 15
  • View photo 10 of Vivaldilaan 15
  • View photo 11 of Vivaldilaan 15
  • View photo 12 of Vivaldilaan 15
  • View photo 13 of Vivaldilaan 15
  • View photo 14 of Vivaldilaan 15
  • View photo 15 of Vivaldilaan 15
  • View photo 16 of Vivaldilaan 15
  • View photo 17 of Vivaldilaan 15
  • View photo 18 of Vivaldilaan 15
  • View photo 19 of Vivaldilaan 15
  • View photo 20 of Vivaldilaan 15
  • View photo 21 of Vivaldilaan 15
  • View photo 22 of Vivaldilaan 15
  • View photo 23 of Vivaldilaan 15
  • View photo 24 of Vivaldilaan 15
  • View photo 25 of Vivaldilaan 15
  • View photo 26 of Vivaldilaan 15
  • View photo 27 of Vivaldilaan 15
  • View photo 28 of Vivaldilaan 15
  • View photo 29 of Vivaldilaan 15
  • View photo 30 of Vivaldilaan 15
  • View photo 31 of Vivaldilaan 15
  • View photo 32 of Vivaldilaan 15
  • View photo 33 of Vivaldilaan 15
  • View photo 34 of Vivaldilaan 15
  • View photo 35 of Vivaldilaan 15
  • View photo 36 of Vivaldilaan 15
  • View photo 37 of Vivaldilaan 15
  • View photo 38 of Vivaldilaan 15
  • View photo 39 of Vivaldilaan 15
  • View photo 40 of Vivaldilaan 15
  • View photo 41 of Vivaldilaan 15
  • View photo 42 of Vivaldilaan 15
  • View photo 43 of Vivaldilaan 15
  • View photo 44 of Vivaldilaan 15
  • View photo 45 of Vivaldilaan 15

© 2001-2024 funda