Description

Koningstraat 11B Rossum Een twee-onder-één-kapwoning aan de dijk! Welkom in Rossum, een betoverend dorp met een rijke historie. Gelegen op een prachtige locatie, te midden van serene landschappen, biedt deze dijkwoning een unieke kans om jouw droomhuis te creëren. Deze woning is klaar om te worden ingevuld met jouw persoonlijke stijl en smaak. De grootste pluspunten? + Aan de dijk en vlak bij de Maas + 3 tuinen: voor-, achter- en buitendijks + Eigen oprit + Energielabel F is goed naar A te krijgen Indeling Begane grond We kunnen aan twee kanten de woning binnen, via de achtertuin en deur (dijkzijde) of via de voorzijde. Als we via de voorzijde naar binnen komen lopen we via de hal de ruime woonkamer in. Deze is exclusief keuken bijna 7 meter diep en grotendeels 5 meter breed. De ramen aan de voor- en zijkant zorgen voor veel lichtinval. Als we naar achter lopen komen we in de keuken. Ook hier weer ramen aan twee zijden. De keuken is voorzien van combi-oven, inductie kookplaat, afzuigschouw, spoelbak en kastruimte. Door de achterdeur komen we in de achtertuin. Aan de linkerzijde is een bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot het toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is een ruime overloop en (in potentie) 3 slaapkamers en een badkamer. De voorste slaapkamer is ruim en voorzien van airco en inloopkast. De achterste twee kamers zijn makkelijk samen te voegen. De badkamer is ruim en voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, infrarood paneel en toilet. Bergzolder Via de vlizotrap op de overloop kunnen we naar de bergzolder. Ideaal om wat extra spullen te stallen. Drie tuinen Dat hoor je niet vaak, een woning met drie tuinen! De voortuin is ruim, voorzien van eigen parkeerplaats en door de noord ligging een plek waar ook schaduw is. De achtertuin ligt richting de dijk en ligt op het zonnige zuiden. En inclusief buitenkeuken! De schuur is ideaal voor tuingerei en fietsen. Als we de dijk oversteken hebben we nog 78m² tuin waar je echt van het buitenleven kunt genieten! Omgeving Rossum is centraal gelegen in Nederland met steden als Zaltbommel en 's-Hertogenbosch op korte afstand. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, zoals een grote basisschool, kinderdagverblijven, peuterspeelzaal, supermarkt, restaurants en diverse actieve(sport)verenigingen. De woning en omgeving zullen je zeker verrassen! Kom je ook kijken?

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,804
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Other space inside the building
11 m²
External storage space
15 m²
Plot size
293 m²
Volume in cubic meters
363 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Flue and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 1995, in ownership)

Cadastral data

ROSSUM B 3595
Cadastral map
Area
215 m²
Ownership situation
Full ownership
ROSSUM B 3979
Cadastral map
Area
78 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
96 m² (16.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 50

  • View photo 1 of Koningstraat 11-B
  • View photo 2 of Koningstraat 11-B
  • View photo 3 of Koningstraat 11-B
  • View photo 4 of Koningstraat 11-B
  • View photo 5 of Koningstraat 11-B
  • View photo 6 of Koningstraat 11-B
  • View photo 7 of Koningstraat 11-B
  • View photo 8 of Koningstraat 11-B
  • View photo 9 of Koningstraat 11-B
  • View photo 10 of Koningstraat 11-B
  • View photo 11 of Koningstraat 11-B
  • View photo 12 of Koningstraat 11-B
  • View photo 13 of Koningstraat 11-B
  • View photo 14 of Koningstraat 11-B
  • View photo 15 of Koningstraat 11-B
  • View photo 16 of Koningstraat 11-B
  • View photo 17 of Koningstraat 11-B
  • View photo 18 of Koningstraat 11-B
  • View photo 19 of Koningstraat 11-B
  • View photo 20 of Koningstraat 11-B
  • View photo 21 of Koningstraat 11-B
  • View photo 22 of Koningstraat 11-B
  • View photo 23 of Koningstraat 11-B
  • View photo 24 of Koningstraat 11-B
  • View photo 25 of Koningstraat 11-B
  • View photo 26 of Koningstraat 11-B
  • View photo 27 of Koningstraat 11-B
  • View photo 28 of Koningstraat 11-B
  • View photo 29 of Koningstraat 11-B
  • View photo 30 of Koningstraat 11-B
  • View photo 31 of Koningstraat 11-B
  • View photo 32 of Koningstraat 11-B
  • View photo 33 of Koningstraat 11-B
  • View photo 34 of Koningstraat 11-B
  • View photo 35 of Koningstraat 11-B
  • View photo 36 of Koningstraat 11-B
  • View photo 37 of Koningstraat 11-B
  • View photo 38 of Koningstraat 11-B
  • View photo 39 of Koningstraat 11-B
  • View photo 40 of Koningstraat 11-B
  • View photo 41 of Koningstraat 11-B
  • View photo 42 of Koningstraat 11-B
  • View photo 43 of Koningstraat 11-B
  • View photo 44 of Koningstraat 11-B
  • View photo 45 of Koningstraat 11-B
  • View photo 46 of Koningstraat 11-B
  • View photo 47 of Koningstraat 11-B
  • View photo 48 of Koningstraat 11-B
  • View photo 49 of Koningstraat 11-B
  • View photo 50 of Koningstraat 11-B

© 2001-2024 funda