Slotselaan 11-A5328 EP Rossum (GE)Rossum

Compacte en unieke woning middenin het groen en het dorpsleven. In deze eigentijdse woning is het ritme van de natuur tot in elke vezel voelbaar. De architect ontwierp dit bijzondere huis vanuit de wens om alle seizoenen te integreren in de woonbeleving. Alle gebouwde ruimtes zijn gericht op de zon en schaduwligging. Het zicht op het nabijgelegen Slot Rossum en Het Slingerbos met eeuwenoude bomen en stinzenflora versterkt het gevoel van het vrije buitenleven. Daarbij geeft de bijzondere vorm van het perceel en de sloot die de scheiding met de straat markeert het idee van het leven op een eiland. Ook het huis zelf, van binnen en buiten, is ronduit uniek. Tot op de millimeter is de moderne architectuur samengesmolten met ‘alledaags’ timmerwerk, waardoor er ondanks de bescheiden oppervlakte van de woning toch volop leefruimte is. De dageraad danst als vanzelf naar binnen in de woonkeuken met een nokhoogte van vier meter. Hollandse luchten en sterren dwarrelen zomaar binnen door de lichtstrook over de gehele lengte aan beide zijden van de woonkamer. Ook de tuin bruist van natuurlijk leven. Mussen, merels, waterhoentjes en (roof) vogels die veilig in de hoogte, op luttele meters afstand, hun nest bouwen. Er staan prachtige oude bomen en er groeit fruit in de tuin zoals bessen en appels. U woont hier in een natuurlijke paradijs in de bewoonde wereld. Waterliefhebber Het huis is ideaal voor een een-of tweepersoonshuishouden. De keuken met compact kookeiland is van alle gemakken voorzien en de vloerverwarming zorgt voor comfort. U komt hier na een lange werkdag vanzelf tot rust. Het ruime perceel heeft een oprit met plaats voor meerdere auto’s. Het bijgebouw (15m²) maakt onderdeel uit van het gehele ontwerp, en loopt in lijn door. Nu in gebruik als schuur maar kan eventueel worden omgebouwd naar bijvoorbeeld een atelier. De woning is perfect voor de echte waterliefhebber. Jachthaven Alem ligt op 3 kilometer fietsen. Door de ligging aan het ‘kanaal van Sint Andries’ zijn zowel de Maas als de Waal direct bereikbaar. Daarnaast biedt de nabijheid van de Maas en de Waal volop mogelijkheden om langs het water te struinen of te fietsen. Loopafstand van diverse voorzieningen Deze vrijstaande woning bevindt zich op loopafstand van de supermarkt, de pub, restaurants en de uiterwaarden van de Waal. Het station van Zaltbommel ligt op 7 kilometer en in 20 autominuten bent u in hartje Den Bosch. Download de brochure met foto's, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering! Unique buying reasons (UBR) - Unieke woning, ideaal voor een één- of tweepersoonshuishouden. Onder architectuur gebouwde woning, waarbij een modern en eigentijds ontwerp samensmelt met ‘alledaags’ timmerwerk. -Alle ruimtes zijn gericht op zon- en schaduwligging en op het zicht naar Slot Rossum en Het Slingerbos. -Ruim perceel met oprit voor meerdere auto’s, fruitboompjes en fijne zit in zon of schaduw. Door de vorm van het perceel en de sloot die het van de straat afscheidt, voelt het als een eiland. -Vrije ligging op loopafstand van supermarkt, pub en restaurants. Op fietsafstand van jachthaven en NS-station en 20 minuten van hartje Den Bosch.