Sales history
- Listed since
- February 15, 2024
- Date of sale
- March 6, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Wonen in het gezellige en mooie Rossum? Hier is je kans.
Dit huis is nu nog eenvoudig, maar heeft zo ontzettend veel potentie. Met een beetje liefde, creativiteit en aandacht kun je hier jouw droomhuis van maken. Het beschikt over een ruim perceel met een externe stenen garage/berging en eigen oprit. Dus, ben jij op zoek naar een 2-onder-1 kapwoning met een eigen oprit, garage, 4 slaapkamers en centraal gelegen in Rossum aan een kindvriendelijk hofje? Aarzel dan niet en plan een bezichtiging in zodat je de locatie zelf kan ervaren.
Ook handig om te weten: met ca. 10 minuten ben je in Oldenzaal, Denekamp of Ootmarsum om te winkelen of te wandelen.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de 1ste verdieping, open keuken met deur naar de achtertuin en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder afzuigkap, koelkast en een 4-pits gasstel, woonkamer met houtkachel aan voorzijde.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (waarvan 1 met een balkon), trapopgang naar 2e verdieping en een badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel.
2e verdieping:
Overloop met cv ketel opstelling en toegang tot een multifunctionele ruimte met dakraam.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1972
* Woonoppervlakte 100m2
* Perceel 333m2
* Inhoud 366m3
* 4 slaapkamers
* Oprit
* Externe garage/berging met ruime vliering en overkapping voor houtopslag
* Tuinligging rondom met een achterom
* Verwarming en warmwater middels Nefit Ecomline HRC CV ketel uit 1997 en een houtkachel
* Geregistreerd energielabel F
* Basisschool, winkelcentrum, sportfaciliteiten en het buitengebied op korte afstand.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.
* Aanvaarding in overleg
Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
Wij van Velthuis Makelaardij staan voor transparantie in de woningmarkt en werken daarom met een biedlogboek via het platvorm "Eerlijk Bieden".
Informatie over de werkwijze kunt u vinden op
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 285,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,850
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1972
- Specific
- With carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 100 m²
- Exterior space attached to the building
- 5 m²
- External storage space
- 23 m²
- Plot size
- 333 m²
- Volume in cubic meters
- 366 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, and flue
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler and electrical boiler
- CH boiler
- Nefit Ecomline (gas-fired combination boiler from 1997, in ownership)
Cadastral data
- WEERSELO R 561
- Cadastral map
- Area
- 333 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 60 m² (5.00 metre deep and 12.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Loft and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
15/02/2024
On funda