We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Adriaan Kooningsstraat 240
Sold

Adriaan Kooningsstraat 2403077 ML RotterdamOud IJsselmonde

  • 82 m²
  • 2
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 29, 2024
Date of sale
July 30, 2024
Term
4 weeks

Description

Adriaan Kooningsstraat 240 Rotterdam| Energielabel A Drie kamer appartement met loggia en uitzicht over de Nieuwe Maas. De Veranda is een nieuwe wijk uit de late jaren '90, waar je zowel rust als levendigheid vindt. Geniet van de kalmte bij de Nieuwe Maas of de drukte van jong Rotterdam dat hier samenkomt voor vermaak. Deze plek is ideaal voor jong en oud en biedt een echte Rotterdamse sfeer. Voor meer rust kun je wandelen langs de kade of op het Eiland van Brienenoord. De wijk is goed bereikbaar; via het Varkenoordseviaduct en de Laan op Zuid ben je snel in het stadscentrum en via de Stadionweg bereik je de A16 bij de Van Brienenoordbrug. Openbaar vervoer is goed geregeld met tramlijn 23 en het nabijgelegen treinstation Rotterdam-Zuid. De watertaxi is ook een optie om je door Rotterdam te verplaatsen. De Veranda heeft een breed aanbod aan restaurants en voor entertainment zijn er een bioscoop, bowlingbaan en sportschool in de buurt. Nieuwsgierig geworden plan dan nu je bezichtiging. Indeling woning Begane grond Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Ruime centrale hal met lift en trappenhuis. 10e verdieping Via de hal kom je in de woonkamer waar jouw blik direct naar buiten getrokken wordt. De grote ramen zorgen ervoor dat je altijd van het uitzicht kunt genieten over de Nieuwe Maas. De keuken is opgezet en de enkele opstelling is voorzien van een RVS aanrechtblad. De keuken is niet voorzien van apparatuur. Het appartement telt twee ruim opgezette slaapkamers die via de hal te betreden zijn. De slaapkamer aan de voorzijde van het appartement heeft een oppervlakte van ca. 7 m2. De slaapkamer aan de achterzijde van het appartement heeft een oppervlakte van ca. 13 m2. Vanuit de hal kun je de badkamer bereiken. Hier heb je het gemak van een ruim opgezette inloopdouche, wastafel en aansluitpunten voor wasmachine en droger. Zowel via de woonkamer en slaapkamer is de loggia bereikbaar van 5 m2 met een heerlijk uitzicht over de Nieuwe Maas. In de onderbouw van het complex is een externe berging gesitueerd. Voor de exacte maatvoering van ruimtes verwijzen wij jou naar de woningplattegrond. Kenmerken • Bouwjaar: 2002 • Gebruiksoppervlak circa 82 m² • Inhoud circa 249 m³ • woning gelegen op erfpacht tot 2 april 2098 • Energielabel A geldig tot 01-05-2033 • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Zeer actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 144,94 per maand voor het appartement en € 2,64 per maand voor de berging. • Oplevering in overleg kan op korte termijn. Bijzonderheden • Voormalige huurwoning • Overdracht vindt plaats bij project notaris: Van der Stap notarissen te Rotterdam • Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond) Wij nodigen je van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,963
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 147.58 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
249 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
10th floor
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ROTTERDAM V 4028
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 147.58 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

29/06/2024

On funda

Neighborhood