Description

In de mooie Kralingse Esch op de 2e verdieping gelegen hebben wij dit leuke appartement met mooi uitzicht, op een hele fijne locatie gelegen, in de verkoop. Deze fijne 3-kamer woning is erg netjes, goed onderhouden en beschikt over een zonnig balkon. De aankomsthal is zeer ruim en representatief. Met één van de twee liften ga je naar de 2e Verdieping. De hal op de 2e voelt comfortabel aan vanwege de ruimte en de vloerbedekking. Bij binnenkomst van het appartement bereikt u middels de ruime hal diverse ruimtes, de lichte woonkamer met aansluitend balkon én met open keuken, de mooie, moderne badkamer, nette toiletruimte, wasruimte/inpandige berging en de werk/slaapkamer met aansluitend ouderslaapkamer. De royale-open keuken is luxe en van alle gemakken voorzien, waaronder spoeleiland, 2 koelkasten, vriezer, oven/magnetron en keramische kookplaat. Met veel berg- en werkruimte en alle inbouwapparatuur is het hier prettig en comfortabel om te koken. U heeft vanuit de woonkamer, slaapkamers en vanaf het balkon, fantástisch uitzicht over de Maas. Het is heel fijn wonen hier in De Kralingse Esch want De wijk “De Esch” is zeer ruim opgezet met heel veel groen, u heeft hier rust, ruimte, natuur en toch alle voorzieningen van het centrum van Rotterdam onder handbereik. De woning is direct gelegen aan de Maas en aan natuurgebied “De Esch” maar ligt ook op loopafstand van een kleinschalig winkelcentrum, scholen, natuurzwembad, sportvelden en de Erasmus universiteit. Bovendien is de tramhalte slechts op enkele minuten lopen gelegen. Met die tram bent u in ca.10 minuten in het centrum van Rotterdam. Met de fiets en met de auto is het centrum ook zeer goed bereikbaar. Uitvalswegen vindt u direct aan de rand van deze wijk. Deze zijn evenals diverse bedrijfsterreinen in enkele minuten te bereiken. Parkeergelegenheid bij de woning is ruimschoots (op vergunning) aanwezig. Kortom een prima wijk om te wonen in een comfortabel appartement! Indeling: Begane grond: Afgesloten, ruime en luxe uitziende entree met bellen, videosysteem, brievenbussen, liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen. 2e verdieping: Mooie hal/entree. Toegang tot de woning, ruime hal met deur naar de royale woonkamer met balkon, lichte, open keuken met spoeleiland en alle inbouw apparatuur. Vanuit de hal zijn ook de inpandige berging/wasruimte, badkamer, apart toilet en de slaapkamers bereikbaar. Gedeelde berging in de onderbouw. Bijzonderheden: Bouwjaar appartement 1991 Helemaal GASLOOS! Gelegen op erfpachtgrond Erfpacht tot 1april 2089 Canon afgekocht tot 1 april 2039 Liften aanwezig Woonoppervlakte ca. 83 m2 Inhoud ca. 250 m3 Balkon ca. 7 m2 Zeer actieve VvE, bijdrage ca. € 165,- per maand Aparte beneden berging, van ca. 12 m2 wordt gedeeld met de andere 5 eigenaren van de 2e verdieping Stadsverwarming Oplevering in overleg Openbaar parkeren middels vergunning ca. € 10,- p.m. U bent van harte welkom voor een bezichtiging van dit leuke en comfortabel appartement. Aan bovenstaande informatie en maten kunnen geen rechten worden ontleend het is slechts een uitnodiging tot het doen van een bezichtiging en een bod. RE/MAX Totaal Makelaars Verkopend makelaar Rieki den Hartogh

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 440,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,301
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 165.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Specific
Partly furnished with carpets and curtains and with carpets and curtains

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
2 m²
Volume in cubic meters
250 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

KRALIGEN E 2252
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 01-04-2089)
Fees
Paid until 01-04-2039

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 165.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 39

  • View photo 1 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 2 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 3 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 4 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 5 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 6 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 7 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 8 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 9 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 10 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 11 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 12 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 13 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 14 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 15 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 16 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 17 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 18 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 19 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 20 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 21 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 22 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 23 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 24 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 25 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 26 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 27 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 28 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 29 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 30 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 31 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 32 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 33 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 34 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 35 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 36 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 37 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 38 of Buitenbassinweg 318
  • View photo 39 of Buitenbassinweg 318

© 2001-2024 funda