Burgemeester Baumannlaan 101-C3043 AH RotterdamOverschie

Nu te koop een licht en ruim vierkamer appartement (circa 66m2) aan de gezellige Burgemeester Baumannlaan in Rotterdam Overschie. Dit appartement ligt in een levendige wijk waar je gratis kunt parkeren. Op loopafstand bevinden zich de winkels voor de dagelijkse boodschappen, slechts enkele minuten rijden naar de A4, A13 en A20, goede OV verbinding naar het centrum en op 15 minuten fietsafstand van zowel Rotterdam centrum als Midden Delfland. Overschie heeft een dorps karakter met alle stadse voorzieningen nabij. Indeling: Het appartement ligt op de tweede verdieping en via een videofoon kun je bezoekers binnen laten. De woonkamer is licht en uitnodigend en een fijne plek om te relaxen en gasten te ontvangen. Grote ramen zorgen voor overvloedig licht en de glazen wand waarachter de eetkamer/slaapkamer is, maakt de woning speels en uniek. De keuken bevat een koelkast, aparte vriezer, vierpits gaskookplaat, vaatwasser en een oven. Vanuit de keuken is de douche bereikbaar. Er is een apart (hangend) toilet met fonteintje. Vanuit de eetkamer (kan ook ingericht worden als slaapkamer) bereik je het balkon gelegen op het oosten met uitzicht op de groene gemeenschappelijke tuin. De slaapkamer is heerlijk fris en ’s ochtends word je gewekt door het fluiten van de vogels. Vanuit de studeerkamer bereik je het balkon aan de voorzijde van de woning welke is gelegen op het zuidwesten. In de middag en bij zomerse avonden is het heerlijk om hier te genieten van de laatste zonnestralen van de dag. Er is een actieve VVE en de VVE is voornemens om aan de hand van een duurzaam meerjarenonderhoudsplan (DMJOP) het gebouw te gaan verduurzamen in combinatie met onderhoud. Kortom, ben je op zoek naar een leuk (starters)appartement op een toplocatie in Rotterdam in een leuke buurt met fijne buren? Reserveer dan een tijdslot voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1957; - Gelegen op eigen grond; - Voorzien van dubbele beglazing; - Woonoppervlakte ca. 66 m²; - Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel (Remeha 2013, eerstvolgende onderhoud okt. 2025); - Parkeergelegenheid openbaar; - Energielabel E; - Actieve VVE (€121,- per maand); - Ouderdomsclausule is van toepassing; - Oplevering Q4 2024; - Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.