Sold

Burgemeester Meineszlaan 59-B3022 BC RotterdamNieuwe Westen

  • 149 m²
  • 3
€ 650,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 3, 2024
Date of sale
March 4, 2024
Term
2 months

Description

Ruime 4-kamer dubbele benedenwoning van 149m2 met riante tuin van maar liefst 86 m2. Deze woning beschikt nog over prachtige authentieke details. Er is een ruime woon- en eetkamer, apart gelegen keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. De Burgemeester Meineszlaan is een bijzonder mooie en brede straat midden in de stad. Statige panden worden omgeven door veel groen, dit maakt de straat erg bijzonder. Binnenstedelijke voorzieningen waaronder scholen, leuke espresso barretjes, restaurants en veel winkels en boetiekjes zijn op steenworp afstand. Uitvalswegen (A13/A20) zijn goed te bereiken en het openbaar vervoer (tram/bus) zijn op loopafstand. Indeling Karakteristieke eigen ingang. Begane grond: Aparte hal, via authentieke glas in lood tussendeur naar de gang met toilet, kast met wasmachine aansluiting en grote voorraadkast en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De doorzonwoonkamer beschikt over een sfeervolle open haard. Door de grote openslaande deuren/raampartijen die nog over het authentieke glas-in-lood beschikken is hier veel lichtinval wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een prettige sfeer. Ook geven de openslaande deuren toegang tot de tuin die voorzien is van een veranda. Middels een trap wordt vanuit de veranda de achtertuin bereikt. De riante achtertuin is gelegen op het noordoosten. Hier kan heerlijk van het buitenleven genoten worden! Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de eetkamer. Er is hier genoeg ruimte voor een riante tafel waar je met een groot gezelschap kan genieten. De keuken is apart gelegen naast de woonkamer en geeft tevens toegang tot de tuin. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een oven. Middels vaste trap is er toegang tot de 1ste verdieping. 1e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Alle ramen hier zijn voorzien van het prachtige glas-in-lood. Deze verdieping beschikt over 3 kamers waarvan 2 slaapkamers, de 3e slaapkamer wordt momenteel gebruikt als homeoffice. De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Dit is een heerlijke lichte kamer met genoeg ruimte voor een riant 2-persoons bed. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is dan ook de "master bedroom". Ook dit is een ruime en lichte kamer. Tussen de twee slaapkamers bevindt zich een handige ruimte met veel plek om spullen op te bergen. De 3e kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning. Deze kan ook goed functioneren als bijvoorbeeld kinderkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een wastafel met meubel, inloopdouche, een ligbad en toilet. Bijzonderheden: -Eigen grond -Energielabel C -Ruime tuin van 86 m2 -Gelegen “om de hoek” bij Heemraadssingel -Op loopafstand van het Centraal Station (ca. 10 minuten) -Ideale ligging t.o.v. uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam -Rustige en zeer kindvriendelijke straat (brede stoepen aan voorzijde) -Verwarming en warm water middels CV-ketel, bouwjaar 2018 -V.v.E. is adhoc -In de koopakte zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en een funderingsclausule worden opgenomen Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,362
Status
Sold

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1916
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
Double occupancy present
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
149 m²
Volume in cubic meters
575 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, toilet, sink, washstand, and sit-in bath
Number of stories
2 stories
Located at
Ground floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

DELFSHAVEN I 3783
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
86 m² (13.87 metre deep and 6.18 metre wide)
Garden location
Located at the east

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,971x

Viewed

42x

Saved

3-1-2024

On Funda

Neighborhood