Description

Een verborgen parel! In dit jaren 30 wooncomplex, dat de afgelopen jaren is gerenoveerd, schuilt een net 2/3 kamer appartement gelegen op de 2e en 4e etage. De unieke elementen, zoals de houten vloer, moderne badkamer en ruime afmetingen maken het plaatje compleet. Buitenshuis vertoeven is hier ook geen enkel probleem met het ruime terras. Op deze manier kan je van 's morgens vroeg tot zonsondergang genieten van de zon. Daarnaast profiteer je aan de voorzijde van een prachtig uitzicht over o.a. de Coolhaven. Hoe tof! Delfshaven wordt gevormd door de buurten Historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland. Hier komt het rijke verleden van een pittoresk stukje stad samen met de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling op het Coolhaveneiland. De buurt Delfshaven is het centrum van voorzieningen in het gelijknamige gebied. In Historisch Delfshaven is een ruime keus aan galeries en eethuisjes en is het heerlijk ronddwalen langs het water. Het haventje is een echte blikvanger en wanneer het zonnetje schijnt kun je hier heerlijk een dagje vertoeven. Op het Coolhaveneiland zijn culturele voorzieningen van stedelijk belang en hier heerst volop creatieve bedrijvigheid. Wie op zoek is naar groen, rust en stilte vindt dat in De Schat van Schoonderloo, een bijzonder bewonersparkje of in het nieuwe Coolhavenpark van maar liefst 12.000 m2. Tevens heb je in de buurt alle stedelijke voorzieningen, basisscholen en kinderdagverblijven. Ten slotte is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Super leuke en nette woning met vrij uitzicht over de Coolhaven. Goede actieve vve met een meerjarenonderhoudsplan! Verder is de woning geheel voorzien van dubbel glas en centrale verwarming. Indeling: 2e verdieping: Entree, gang, toilet met een wandcloset, ruime woonkamer van 8.85 x 3.97/2.97m met een open (gas) haard, open keuken 2.29 x 2.22m voorzien van modern keukenblok met inbouwapparatuur, moderne badkamer van 1.92 x 1.46m voorzien van douche, en design wastafel, zeer ruime achterkamer 4.28 x 3.98/3.66m met openslaande deuren naar het balkon 3.75 x 1.18m (zuidwesten). 4e verdieping: gemeenschappelijke opgang, bergkast en berging/werkkamer 5.06 x 2.41 met een dakkapel. Bijzonderheden: - eigen grond - verwarming en warm water d.m.v. cv combiketel 2010 - recent geschilderd en gestuct - VvE bijdrage € €184,17 per maand. Zeer actief. - Geheel voorzien van dubbelglas - achter pui recent vervangen - vrij uitzicht over Coolhaven - keuze notaris aan verkoper Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,683
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 184.17 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
63 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
12 m²
Volume in cubic meters
209 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired from 2010, in ownership)

Cadastral data

DELFSHAVEN F 2445
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
DELFSHAVEN F 2445
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 184.17 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 44

  • View photo 1 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 2 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 3 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 4 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 5 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 6 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 7 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 8 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 9 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 10 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 11 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 12 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 13 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 14 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 15 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 16 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 17 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 18 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 19 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 20 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 21 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 22 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 23 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 24 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 25 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 26 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 27 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 28 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 29 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 30 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 31 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 32 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 33 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 34 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 35 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 36 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 37 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 38 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 39 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 40 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 41 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 42 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 43 of Coolhaven 156-A2
  • View photo 44 of Coolhaven 156-A2

© 2001-2024 funda