Sold

Dirk Danestraat 10-A3027 CB RotterdamSpangen

  • 104 m²
  • 2
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 9, 2024
Date of sale
April 8, 2024
Term
4 weeks

Description

Prachtig gerenoveerd en direct bewoonbaar appartement. Dit ruime en instapklare 3-kamerappartement van maar liefst 104 m² bevindt zich in een fraai nieuwbouwcomplex. Met een bijzonder smaakvolle renovatie is dit appartement helemaal klaar om in te trekken. Het beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een heerlijk zonnig balkon met een weids uitzicht op de skyline van Rotterdam, en een eigen parkeerplaats in de onderbouw (separaat te koop). De locatie van dit appartement is bijzonder praktisch, gelegen vlak achter het Marconiplein. Binnen slechts 10 minuten fietsen bereikt u Rotterdam CS, Schiedam CS, Rotterdam Centrum en Schiedam Centrum. De Ring Rotterdam is zelfs binnen 5 minuten te bereiken. Vanaf het Marconiplein brengen trams, bussen en de metro u snel naar uw bestemming. Op slechts 5 minuten lopen vindt u de XL-winkels onder het recent aangelegde Dakpark, terwijl de Schiedamsedijk bekend staat om zijn gevarieerde winkelaanbod. Op donderdag kunt u genieten van een van de grootste versmarkten van Rotterdam aan de Grote Visserijstraat. Met de toekomstige ontwikkelingen in het M4H-gebied, inclusief wonen, werken, horeca en recreatie, bent u hier helemaal klaar voor de toekomst. Indeling: Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke entree op de begane grond, voorzien van postboxen, cameratoezicht, trappenhuis en lift, bereikt u de bergingen en parkeerplaatsen van het gebouw. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping. Hier treft u een ruime hal, een inpandige berging annex wasruimte, een meterkast en een keurig betegeld toilet aan. Beide slaapkamers zijn ruim bemeten, waarbij de grootste toegang biedt tot het balkon. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. De royale woonkamer strekt zich uit over ca. 12,5 meter diep en meet maar liefst 61 m². Deze ruimte kan naar wens worden opgedeeld in een aparte zitkamer en woonkeuken, elk ongeveer 30 m² groot. De keuken is ruim opgezet, met twee vaste kastenwanden en een kookeiland met barfunctie. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en veel bergruimte in praktische grote laden. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige massief visgraat parketvloer en de wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt. Het zonnige balkon aan de achterzijde biedt een wijds uitzicht op de skyline van Rotterdam. In de onderbouw bevindt zich een berging van 6 m² en een eigen (extra brede) parkeerplaats, gunstig gelegen nabij de lift. Kenmerken: Bouwjaar: 2007 Eigen grond Energielabel A Woonoppervlakte: ca. 104 m², inhoud: ca. 321 m³ Hardhouten kozijnen en dubbele beglazing Verwarming en warm water via CV-ketel (december 2023) Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 175,84 Eigen extra grote parkeerplaats in de onderbouw, vraagprijs: €22.500,- Maandelijkse VvE-bijdrage voor parkeerplaats: € 36,16 Oplevering in overleg, snel mogelijk Bijzonderheden: Interne renovatie in 2020 Geweldige ligging nabij openbaar vervoer (metro/tram/bus) vanaf Marconiplein De ontwikkelingen in het M4H-gebied zullen de omgeving zeer positief veranderen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,846
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 175.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Construction period
2001-2010
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
321 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
1 story
Located at
5th floor
Facilities
Balanced ventilation system, elevator, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2023, in ownership

Cadastral data

DELFSHAVEN H 4925
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
DELFSHAVEN H 4925
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 175.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

09/03/2024

On funda

Neighborhood