Sales history
- Listed since
- March 9, 2024
- Date of sale
- April 8, 2024
- Term
- 4 weeks
Description
Prachtig gerenoveerd en direct bewoonbaar appartement.
Dit ruime en instapklare 3-kamerappartement van maar liefst 104 m² bevindt zich in een fraai nieuwbouwcomplex. Met een bijzonder smaakvolle renovatie is dit appartement helemaal klaar om in te trekken. Het beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers, een heerlijk zonnig balkon met een weids uitzicht op de skyline van Rotterdam, en een eigen parkeerplaats in de onderbouw (separaat te koop).
De locatie van dit appartement is bijzonder praktisch, gelegen vlak achter het Marconiplein. Binnen slechts 10 minuten fietsen bereikt u Rotterdam CS, Schiedam CS, Rotterdam Centrum en Schiedam Centrum. De Ring Rotterdam is zelfs binnen 5 minuten te bereiken. Vanaf het Marconiplein brengen trams, bussen en de metro u snel naar uw bestemming.
Op slechts 5 minuten lopen vindt u de XL-winkels onder het recent aangelegde Dakpark, terwijl de Schiedamsedijk bekend staat om zijn gevarieerde winkelaanbod. Op donderdag kunt u genieten van een van de grootste versmarkten van Rotterdam aan de Grote Visserijstraat. Met de toekomstige ontwikkelingen in het M4H-gebied, inclusief wonen, werken, horeca en recreatie, bent u hier helemaal klaar voor de toekomst.
Indeling:
Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke entree op de begane grond, voorzien van postboxen, cameratoezicht, trappenhuis en lift, bereikt u de bergingen en parkeerplaatsen van het gebouw.
Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping. Hier treft u een ruime hal, een inpandige berging annex wasruimte, een meterkast en een keurig betegeld toilet aan. Beide slaapkamers zijn ruim bemeten, waarbij de grootste toegang biedt tot het balkon. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad.
De royale woonkamer strekt zich uit over ca. 12,5 meter diep en meet maar liefst 61 m². Deze ruimte kan naar wens worden opgedeeld in een aparte zitkamer en woonkeuken, elk ongeveer 30 m² groot. De keuken is ruim opgezet, met twee vaste kastenwanden en een kookeiland met barfunctie. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en veel bergruimte in praktische grote laden.
Het gehele appartement is voorzien van een prachtige massief visgraat parketvloer en de wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt. Het zonnige balkon aan de achterzijde biedt een wijds uitzicht op de skyline van Rotterdam.
In de onderbouw bevindt zich een berging van 6 m² en een eigen (extra brede) parkeerplaats, gunstig gelegen nabij de lift.
Kenmerken:
Bouwjaar: 2007
Eigen grond
Energielabel A
Woonoppervlakte: ca. 104 m², inhoud: ca. 321 m³
Hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
Verwarming en warm water via CV-ketel (december 2023)
Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 175,84
Eigen extra grote parkeerplaats in de onderbouw, vraagprijs: €22.500,-
Maandelijkse VvE-bijdrage voor parkeerplaats: € 36,16
Oplevering in overleg, snel mogelijk
Bijzonderheden:
Interne renovatie in 2020
Geweldige ligging nabij openbaar vervoer (metro/tram/bus) vanaf Marconiplein
De ontwikkelingen in het M4H-gebied zullen de omgeving zeer positief veranderen.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 400,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,846
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 175.00 per month
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Construction period
- 2001-2010
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 104 m²
- Exterior space attached to the building
- 8 m²
- External storage space
- 6 m²
- Volume in cubic meters
- 321 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 5th floor
- Facilities
- Balanced ventilation system, elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2023, in ownership
Cadastral data
- DELFSHAVEN H 4925
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- DELFSHAVEN H 4925
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and parking garage
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 175.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
09/03/2024
On funda