Sold

Dorpsweg 77-C3082 LD RotterdamOud Charlois

  • 59 m²
  • 2
€ 184,875 k.k.

Sales history

Listed since
January 12, 2024
Date of sale
January 25, 2024
Term
13 days

Description

Rotterdam - Charlois KoopGarant-koopprijs van € 217.500,00 k.k. voor € 184.875,00 k.k. (met terugkoopgarantie) U KUNT ZICH INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING TOT VRIJDAG 19 JANUARI 09:00 UUR. Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure of op de website van Woonbronmakelaars/Corpowonen. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee! Aan de levendige Dorpsweg, op korte afstand van de Maastunnel, rondweg Rotterdam richting Europoort en Dordrecht, diverse winkels en leuke horecavoorzieningen, ligt dit goed onderhouden appartement op de derde verdieping met een berging in de onderbouw. Indeling: Begane grond: Middels de gesloten portiek voorzien van bellentableu en brievenbus heeft u toegang tot maar liefst 2 bergingen in de onderbouw en entree van de woning op de derde etage. Derde verdieping: Entree voorzien van meterkast, toilet en badkamer. De dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gasstel, oven, koelkast, vriezer vaatwasser en afzuigkap. Aan de voorzijde van de woning bevind zich de lichte woonkamer. De woning heeft 2 slaapkamers, waarvan de master bedroom toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde die middels openslaande deuren te betreden is. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 19m² - Keuken totaal ca. 6m² - Badkamer totaal ca. 2m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 12m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 7m² - Balkon totaal ca. 4m² Bijzonderheden: INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK VRIJDAG 19 JANUARI 09.00 UUR - Projectnotaris van toepassing - Terugkoop-garantie met zelfbewoningsplicht van toepassing - Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 109,76 Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure. AANMELDEN KAN ALLEEN VIA of via de link die u in de brochure vindt. Bijzonderheden: o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van Woonbron of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met Woonbron en passend inkomen. o Zelfbewoningsplicht, dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan. o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent. o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen. o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname. o Inschrijven kan via de advertentie van deze woning op en tot de deadline gemeld in de advertentie. o Plattegronden en afmetingen zijn indicatief! KoopGarant Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van de corporatie een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning binnen drie maanden van u terug. We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning. Voorwaarden KoopGarant Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan de corporatie, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor de corporatie en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 184,875 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,133
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 109.83 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1949

Surface areas and volume

Areas
Living area
59 m²
External storage space
15 m²
Volume in cubic meters
177 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

CHARLOIS H 3448
Cadastral map
Ownership situation
Under long-term lease

Exterior space

Location
Alongside busy road
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 109.83 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

1,008x

Viewed

14x

Saved

12-1-2024

On Funda

Neighborhood