Sales history
- Listed since
- March 8, 2024
- Date of sale
- April 11, 2024
- Term
- 4 weeks
Description
Goed onderhouden jaren '30 appartement met een geweldige ligging in Kralingen, om de hoek van de Kralingse Plas-/bos!
Het appartement beschikt over een lichte en suite woonkamer, twee ruime slaapkamers, twee balkons en een moderne keuken en badkamer. Originele jaren '30 details zoals de vaste kasten en glas-in-lood deuren zijn behouden gebleven.
Het appartement is gelegen nabij diverse winkels en horecagelegenheden, openbaar vervoer en met 10 minuten fietsen bent u in het centrum van Rotterdam. Tevens is er een goede verbinding naar uitvalswegen A16 en A20 en openbaar vervoer ligt ook binnen handbereik (metro en tram). Kortom, een hele fijne woonomgeving voor jong- en oud.
Begane grond:
Toegang tot de bergingen en het trappenhuis.
Eerste verdieping:
Eigen entree, hal met trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop/hal met de meterkast en garderobe.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer, bestaande uit de voorkamer (met schouw) en achterkamer, welke worden gescheiden door fraaie glas-in-lood deuren en vaste kasten. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vriezer. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, de eerste is gelegen aan de voorzijde van het appartement, deze kamer wordt ook door de originele glas-in-lood deuren gescheiden van de voorkamer en is voorzien van een balkon. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet, een designradiator en de wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
De maandelijkse VVE-bijdrage is ca. € 270,-. Verwarming en warm water geschiedt middels een CV-installatie.
Bouwjaar : 1938
Inhoud : 263 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 80 m²
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 3 m²
Externe bergruimte : 8 m²
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 395,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,938
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 270.00 per month
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1938
- Specific
- Listed building (national monument)
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 80 m²
- Exterior space attached to the building
- 3 m²
- External storage space
- 8 m²
- Volume in cubic meters
- 263 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 2nd floor
- Facilities
- Outdoor awning
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2007, in ownership
Cadastral data
- KRALINGEN G 5962
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 270.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
3,083x
Viewed
64x
Saved
8-3-2024
On Funda