Fazantstraat 82-B3083 ZL RotterdamCarnisse

Immobilia presenteert met trots dit 4-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping in de levendige wijk Carnisse, op korte afstand van de Maastunnel, uitvalswegen richting Rotterdam alsmede diverse winkels en horeca voorzieningen. Het appartement is gelegen op een hoek van een kleinschalig appartementencomplex en geniet daardoor van extra lichtinval! Het appartement is netjes onderhouden en eigenlijk direct te betrekken. Er is een berging in de onderbouw te vinden. Benieuwd geworden naar deze woning? Plan een bezichtiging in! Begane grond: Entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de berging. 2e Etage: Entree in de hal met toegang tot de vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en ruim 15m2. Een fijne en lichte ruimte dankzij de aanwezigheid van een grote raampartij met uitzicht op de straatzijde. Dankzij de hoekligging is er eveneens een raam te vinden aan zijkant welke zorgt voor extra lichtinval! Vanuit de woonkamer is slaapkamer I te bereiken. Slaapkamer I is circa 10m2 en beschikt eveneens over een groot raam. De keuken is apart gesitueerd en te bereiken vanuit de hal. De nette keuken is grotendeels betegeld en beschikt over inbouwspots. De keuken bestaat uit een net keukenblok met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel/vriescombinatie. In de keuken is eveneens de aansluiting te vinden voor de wasmachine. Vanuit de keuken toegang tot badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Vanuit de keuken eveneens toegang tot het balkon, welke gelegen is op het oosten. Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en circa 7m2, slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde en is circa 6,7m2. Het apart gesitueerde toilet is bereikbaar vanuit de hal en is volledig betegeld. De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: - Fijn en licht appartement gelegen op de hoek. - Drie slaapkamers. - Nette keuken en badkamer. - Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. - Berging in de onderbouw. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Toelichting NEN 2580: De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.