View photo 1 of Franselaan 285-C
Sold

Franselaan 285-C3028 AD RotterdamOud Mathenesse

  • 55 m²
  • 2
€ 220,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 6, 2024
Date of sale
July 22, 2024
Term
2 weeks

Description

Hou je niet van klussen? Lees dan snel verder! Tussen Rotterdam en Schiedam ligt de rustigste wijk van de deelgemeente Delfshaven: Oud-Mathenesse. Maar vergis je niet! Hier kun je nog écht wonen met het gevoel van het Rotterdamse stoere karakter en dat rauwe randje. Achter de dijk van de Schiedamseweg bevindt zich de Merwehaven en het Vierhavensgebied, vroeger voornamelijk havens voor overslag, nu is het een gebied met start ups, ateliers, laboratoria en een drijvende stadsboerderij waar je verse zuivel kunt kopen. Ook is er de 'Stadshaven Brouwerij', een brouwerij van naar eigen zeggen: 'Fearless brewers' , waar je kunt kijken hoe het bier gemaakt wordt en tegelijkertijd een gastropub heeft met geweldige ambiance, heerlijke bieren natuurlijk en een unieke menukaart. Praktisch: voor je boodschappen hoef je de straat niet uit en is de supermarkt letterlijk om de hoek. Maar ook de grotere winkels in de Vierhavensstraat zijn niet ver weg - waar ook een van de grootste dakparken van Europa te ontdekken is. Met de bereikbaarheid is ook niets mis: je woont hier vlakbij Metrostation Marconiplein en NS-station Schiedam Centraal (tramlijn 21 en 24 stoppen om de hoek) en uitvalswegen (A20 en A13). Het moderne centrum van Rotterdam en het historische centrum van Schiedam zijn hiervandaan ook met de fiets goed en snel bereikbaar. INDELING VAN HET HOEK-APPARTEMENT: Begane grond: centrale entree, brievenbussen, bellentableau, toegang tot de bergingen in de onderbouw, trapopgang naar de: Derde verdierping: entree appartement, hal, modern afgewerkte toiletruimte met closet, toegang tot de woonkamer met uitzicht over de Franselaan, keuken aan de achterzijde met toegang tot balkon en badkamer en zowel aan de voor- als achterzijde een slaapkamer. De keuken is voorzien van een nette rechte opstelling (met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en wasmachine aansluiting) en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. De modern betegelde badkamer is bereikbaar via de keuken en is voorzien van douche en wastafelmeubel. Oplevering in overleg. BIJZONDERHEDEN: - gebruiksoppervlak: ca. 55m2; - gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3m2; - externe bergruimte: ca. 7m2; - inhoud: ca. 193m2; - bouwjaar: ca. 1950; - gelegen op eigen grond; - verwarming en warm water middels CV-HR-Combiketel; - de woning is geheel voorzien van isolerende beglazing in onderhoudsarm kunststof kozijnwerk; - bijdrage aan de actieve VvE: € 118,61/maand; - Niet bewonings- en ouderdomsclausule van toepassing; - kwartier fietsen van het stadscentrum (Rotterdam Centraal of de Stadsdriehoek); - de oprit van de snelweg A20/A13 (richting Den Haag/Utrecht of het strand van Hoek van Holland) ligt op zo'n 8 minuten rijden; - In 2022 is het appartement rondom 10cm nageisoleerd; - Energielabel B Overweeg je dit appartement aan te kopen?...Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 220,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,000
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 118.61 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
55 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
193 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

ROTTERDAM AA 1976
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 118.61 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

06/07/2024

On funda

Neighborhood