Gedempte Zalmhaven 9613011 BT RotterdamStadsdriehoek

In het geliefde Scheepvaartkwartier centraal gelegen 3-kamer appartement op de achtste verdieping. Het appartement beschikt over een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Het Scheepvaartkwartier is een authentiek gedeelte van Rotterdam met een moderne inslag. Het is een zeer veelzijdig leefgebied, met op loopafstand diverse musea en galeries, veel uitgaansgelegenheden en hoogwaardige horeca, stadsparken (Het Park en Museumpark) en uiteraard de bekende Veerhaven. De supermarkt en diverse delicatessenzaken bevinden zich ook direct om de hoek. De tramlijn 7 en 8 stoppen voor de deur en de metro is op loopafstand. Indeling: Begane grond: Centrale entree in gesloten portiek, trappenhuis met lift. Toegang naar de bergingen en de parkeergarage. Achtste verdieping Entree, royale hal. Toilet met fonteintje. Meterkast en aparte ruime berging met wasmachine aansluiting. Ruime eenvoudige keuken met diverse inbouwapparatuur. Zeer lichte woonkamer met schuifpui naar het heerlijke zonnige balkon. Slaapkamer I en slaapkamer II, beide aan de achterzijde met vaste kastenwanden. Badkamer v.v. douche, ligbad en wastafel. Algemeen: - Bouwjaar 1996; - woonoppervlakte ca. 114 m²; - inhoud ca. 332 m³; - Gelegen op erfpacht waarvan de verplichting tot betaling van de canon is afgekocht tot 16 december 2044. Een koper heeft tot twee maanden na transport de optie om de canonverplichting aanvullend af te kopen tot en met 15-12-2093 (einddatum erfpachtrecht). De afkoopsom hiervoor zal circa € 9.000,00 bedragen; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming. - Berging in de onderbouw. - Actieve VvE, bijdrage ca. € 230,85 per maand. - energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Oplevering in overleg; Van Eijk Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis! Van Eijk Makelaars is ook lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.