Description
KNUS 2-KAMER APPARTEMENT OP EEN IDEALE LOCATIE! Keurig verzorgd en gelegen op de 3e (top) verdieping. De Grote Beer 986 is een betaalbaar startersappartement met om de hoek metrostation Oosterflank en shoppingcenter Alexandrium, biedt fijne vertrekken en is direct te betrekken. Hier wil je wonen!
De woning heeft een prima locatie met veel voorzieningen in de directe omgeving. Zo ligt de woning op fietsafstand van het centrum en het Kralingse Bos/Kralingse Plas. Op loopafstand vind je winkels, shoppingcenter Alexandrium, winkelcentrum Lage Land, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer (o.a. metrostation Oosterflank en treinstation Rotterdam Alexander) en op slechts een paar minuten rijden liggen uitvalswegen.
Kortom: mogelijkheden ten top! Kom jij die mogelijkheden bekijken? Van harte welkom voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
* Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau; ruime hal met trappenhuis naar de verdiepingen.
Derde verdieping:
* Royale, openbare ontvangsthal met toegang tot het appartement.
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer; toegang tot verschillende vertrekken.
* Badkamer voorzien van moderne betegeling, douchecabine, wastafel, duoblok-toiletopstelling en de wasmachine-aansluiting.
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en open keukenruimte.
* Open keuken voorzien van inbouwkeuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine.
* Slaapkamer voorzien van laminaatvloer, vaste kast en grote schuifkastenwand.
Algemeen:
* Erfpacht, waarvan de canon is afgekocht tot en met 3 november 2055.
* Energielabel C, geldig tot 4 mei 2025.
* De wijk Oosterflank valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 43 m²
* Inhoud ca. 131 m³
Bijdrage V.v.E. : € 88,08 per maand
Bouwjaar woning : 1983
Oplevering : Kan snel
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 197,500 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,593
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 88.08 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1983
- Specific
- With carpets and curtains
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 43 m²
- Volume in cubic meters
- 131 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 4th floor
- Facilities
- Passive ventilation system and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- District heating
- Hot water
- District heating
Cadastral data
- HILLEGERSBERG C 6601
- Cadastral map
- Ownership situation
- Municipal ownership encumbered with long-term leaset
- Fees
- Paid until 03-11-2055
Exterior space
- Location
- Alongside busy road, sheltered location and in residential district
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 88.08 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 19
© 2001-2024 funda