Helmersstraat 193071 AD RotterdamKop van Zuid - Entrepot

Instapklaar 3-kamer appartement van 88 m2, gelegen op een prachtige plek op de Kop van Zuid! Het appartement beschikt o.a. over een ruime woonkamer, een open keuken, een groot terras, 2 slaapkamers en een aparte berging. Deze buurt biedt een rustige en aangename woonomgeving met alle voordelen van het bruisende stadsleven binnen handbereik. Omgeven door karakteristieke straten en historische architectuur ademt de Helmersstraat een charmante sfeer uit. Op slechts een steenworp afstand vindt u diverse winkels, supermarkten, gezellige eetgelegenheden, Euromastpark en scholen. Maar ook voorzieningen zoals openbaar vervoer, de snelweg (A16-A20), scholen, winkels, supermarkten en zelfs de watertaxi zijn binnen enkele minuten te bereiken. Indeling Afgesloten portiek met bellentableau, postbussen, lift en trapopgang. 3e verdieping: Ruime hal/entree met toilet en ruime inpandige berging (met wasmachineaansluiting) en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is een fijne ruimte welke in directe verbinding staat de met de open keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De woonkamer biedt tevens directe toegang tot het riante (vlonder) terras, gelegen op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van de middagzon en het waanzinnige uitzicht. De 2 slaapkamers grenzen beide ook aan het terras, waardoor je een fijne verbinding tussen het binnen- en buitenleven kunt creëren. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en handdoekradiator. Berging: In de onderbouw is er een berging behorende bij het appartement van ca. 4 m2. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1998 -Woonoppervlakte 88 m2 -Externe berging -Energielabel B -Riant terras op het westen -Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas -Liftinstallatie aanwezig -De erfpachtcanon is afgekocht tot 2099 -Stadsverwarming -Actieve VvE, welke een maandelijkse bijdrage heeft van ca. € 123,- per maand -Alle denkbare voorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.