Description

Nu beschikbaar! Een fantastisch startersappartement gelegen op de 2e etage met prachtig vrij uitzicht en zonnig balkon (zuiden) in het gezellige Overschie. De woning telt 2 slaapkamer en heeft een heerlijk lichte woonkamer. Het complex is zeer goed onderhouden en uitermate verzorgd. Het appartement is met de lift te bereiken en heeft een berging in het souterrain. Het complex ligt in een rustig groen gebied. Het ligt op loopafstand van de Abtsweg en tevens dichtbij het Zestienhoven Park. Absoluut een kijkje waard. Bijzonderheden - Entree met toegang meterkast, toilet met fonteintje en inpandige berging voorzien van opstelling CV ketel en MV box - Ruime zonnige woonkamer (23 m2) met half dichte keuken (11 m2) voorzien van standaard keukenblok en toegang tot balkon gelegen op het zuiden (6 m2) - Slaapkamer 1 (9 m2) gelegen aan voorzijde - Slaapkamer 2 (12 m2) gelegen aan achterzijde - Badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en aansluiting wasmachine - Privé berging begane grond (circa 6 m2) Goed om te weten - Het betreft een MVE-D woning met een vaste koopsom - Verwarming en warm water via CV ketel HR Intergas (bouwjaar 2012) - Mechanische ventilatie aanwezig - Ondererfpacht, er is sprake van eeuwigdurende erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht - Energielabel A - Deze woning heeft een zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders - Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen - De VvE bijdrage is ongeveer € 158,- per maand - Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris van Woonstad Rotterdam Woon je in Overschie, dan heb je het stadsleven en de natuur in de buurt. De stadse gezelligheid vind je in de oude dorpskern. Overschie is een van de dunst bevolkte gebieden van Rotterdam. Tot 1941 was Overschie een zelfstandige gemeente. Je dagelijkse boodschappen kun je allemaal in de wijk doen. Je vindt hier supermarkten en Marokkaanse en Turkse groente- en fruitwinkeltjes. De winkelstraten hebben nog een beetje een dorps kararakter. Je hoeft als bewoner je ''dorp'' dan ook niet uit. Er zijn verschillende basisscholen in Overschie en je vindt verschillende mogelijkheden voor kinderopvang. De gezondheidszorg is ook goed geregeld met huisartsen, fysiotherapeuten, diëtisten en een apotheek. Je hebt alles wat je nodig hebt in de wijk. Wil je meer? Je fietst binnen tien minuten naar het centrum van Rotterdam. Je kunt ook de bus pakken of naar metrostation Blijdorp fietsen. Met de auto zit je binnen vijf minuten op Ring Rotterdam. Ook in de buurt: Park Zestienhoven, Franciscus Ziekenhuis, Diergaarde Blijdorp. De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 290,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,973
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 158.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
240 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Elevator and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

OVERSCHIE C 5670
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 158.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
No

Photos 30

  • View photo 1 of Hoogmadestraat 10-B
  • View photo 2 of Hoogmadestraat 10-B
  • View photo 3 of Hoogmadestraat 10-B
  • View photo 4 of Hoogmadestraat 10-B
  • View photo 5 of Hoogmadestraat 10-B
  • View photo 6 of Hoogmadestraat 10-B
  • View photo 7 of Hoogmadestraat 10-B
  • View photo 8 of Hoogmadestraat 10-B
  • View photo 9 of Hoogmadestraat 10-B
  • View photo 10 of Hoogmadestraat 10-B
  • View photo 11 of Hoogmadestraat 10-B
  • View photo 12 of Hoogmadestraat 10-B
  • View photo 13 of Hoogmadestraat 10-B
  • View photo 14 of Hoogmadestraat 10-B
  • View photo 15 of Hoogmadestraat 10-B
  • View photo 16 of Hoogmadestraat 10-B
  • View photo 17 of Hoogmadestraat 10-B
  • View photo 18 of Hoogmadestraat 10-B
  • View photo 19 of Hoogmadestraat 10-B
  • View photo 20 of Hoogmadestraat 10-B
  • View photo 21 of Hoogmadestraat 10-B
  • View photo 22 of Hoogmadestraat 10-B
  • View photo 23 of Hoogmadestraat 10-B
  • View photo 24 of Hoogmadestraat 10-B
  • View photo 25 of Hoogmadestraat 10-B
  • View photo 26 of Hoogmadestraat 10-B
  • View photo 27 of Hoogmadestraat 10-B
  • View photo 28 of Hoogmadestraat 10-B
  • View photo 29 of Hoogmadestraat 10-B
  • View photo 30 of Hoogmadestraat 10-B

© 2001-2025 funda