Jan Willem Frisostraat 37-A3051 EJ RotterdamHillegersberg Zuid

Gelegen in een ruim opgezette straat in het gezellige en geliefde “Kleiwegkwartier”, prettig ingedeeld 2-kamer beneden appartement v.v. een ruime L-vormige woon-/eetkamer, grote badkamer en slaapkamer alsmede een heerlijke achtertuin met berging. Het appartement is gelegen op loopafstand van winkelstraat “de Kleiweg” met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden en ook de Bergse Plassen, de Rotte en het Melanchtonpark zijn te voet bereikbaar. Voor het bereiken van het centrum van Rotterdam is er middels de tram en Station Noord een uitstekende verbinding. Het appartement dient intern op een aantal punten te worden gemoderniseerd waardoor er nog voldoende ruimte is om e.e.a. naar eigen hand te zetten. Begane grond: entree, tochtportaal, hal met garderobe, trapkast en apart toilet. Ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de op het noordoosten gelegen achtertuin met berging. Grote geheel betegelde badkamer v.v. douchehoek, wastafelmeubel en CV-opstelling. Gesloten keuken met een standaard keukenblok, bergkast en toegang tot de achtertuin. Ruime slaapkamer gelegen aan de straatzijde. Opmerkingen: bouwjaar ca. 1927, 64m2 woonoppervlak, 7m2 externe bergruimte, energielabel F, elektrisch rolluik bij de slaapkamer, gelegen op eigen grond, er is geen roerende zakenlijst en vragenlijst aanwezig, in de koopovereenkomst zal een ‘as is where is’ clausule worden opgenomen alsmede een niet bewoners clausule en funderingsclausule, de VvE is in oprichting met een verwachte maandelijkse bijdrage van € 75,00, geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas, verwarming en warmwater middels CV-ketel, het transport dient plaats te vinden via Kooijman Autar te Rotterdam. Oplevering: in overleg (kan snel)