Description

Ruim 3-kamerappartement (voormalig 4-kamerappartement) op de 2e woonlaag gelegen en op korte afstand van diverse voorzieningen. De woning vrijwel geheel gemoderniseerd en o.a. voorzien van en nette keuken, moderne badkamer en fraaie afwerking. Het complex is gunstig gelegen t.o.v. scholen, winkels, OV (tram, trein en bus) en uitvalswegen (A15/A16). In de buurt zijn veel speelpleintjes en diverse recreatievoorzieningen zoals kinderboerderij De Kooi en het Kooiwalbos. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Hal met trappenhuis en toegang tot de bergingen. 2e etage Entree, hal met toilet, meterkast en toegang tot vrijwel alle vertrekken. Woonkamer De woonkamer is zeer ruim doordat deze samengevoegd is met een slaapkamer. De woonkamer telt maar liefst 31 m2 en is voorzien van een fraaie laminaat vloer, glasvlies wanden, gestuukt plafond en kunststof kozijnen met dubbel glas, draai-/kiepramen en toegang tot het balkon. Het balkon heeft vrij uitzicht op het park en telt ca. 4 m2. Slaapkamers De beide slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en zijn respectievelijke 12 m2 en 8,5 m2 groot. Indien gewenst is er een 3e slaapkamer te realiseren aan de voorzijde conform de originele indeling. Keuken De gesloten keuken heeft een eigen loggia, een recht keukenblok met de volgende (losse) apparatuur: fornuis (oven en 4 gaspitten), afzuigkap en een koel-/vriescombi. De gehele keuken inclusief tegels is in 2019 geplaatst. Badkamer De badkamer is in 2016 vernieuwd en is voorzien van volledige, moderne betegeling, een inloopdouche met glazen spatscherm en een wastafel in een modern meubel. Berging In de onderbouw van het complex is een eigen zeer ruime kelderbox aanwezig van ca. 21 m2 Bijzonderheden: - Bouwjaar 1966. - Oplevering in overleg, indicatie eind juli 2024. - Woonoppervlak ca. 78 m2. - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. - Verwarming middels blokverwarming met een maandelijks voorschot á € 172,-. - Warm water middels eigen elektrische boiler van 80 liter. - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage á € 157,-. - Eigen berging van ca. 21 m2 in de onderbouw. - Gelegen op eigen grond. ----------------------------------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 245,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,141
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 157.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
21 m²
Volume in cubic meters
253 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

IJSSELMONDE C 3962
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
IJSSELMONDE C 3962
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 157.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Photos 30

  • View photo 1 of Karl Marxstraat 72
  • View photo 2 of Karl Marxstraat 72
  • View photo 3 of Karl Marxstraat 72
  • View photo 4 of Karl Marxstraat 72
  • View photo 5 of Karl Marxstraat 72
  • View photo 6 of Karl Marxstraat 72
  • View photo 7 of Karl Marxstraat 72
  • View photo 8 of Karl Marxstraat 72
  • View photo 9 of Karl Marxstraat 72
  • View photo 10 of Karl Marxstraat 72
  • View photo 11 of Karl Marxstraat 72
  • View photo 12 of Karl Marxstraat 72
  • View photo 13 of Karl Marxstraat 72
  • View photo 14 of Karl Marxstraat 72
  • View photo 15 of Karl Marxstraat 72
  • View photo 16 of Karl Marxstraat 72
  • View photo 17 of Karl Marxstraat 72
  • View photo 18 of Karl Marxstraat 72
  • View photo 19 of Karl Marxstraat 72
  • View photo 20 of Karl Marxstraat 72
  • View photo 21 of Karl Marxstraat 72
  • View photo 22 of Karl Marxstraat 72
  • View photo 23 of Karl Marxstraat 72
  • View photo 24 of Karl Marxstraat 72
  • View photo 25 of Karl Marxstraat 72
  • View photo 26 of Karl Marxstraat 72
  • View photo 27 of Karl Marxstraat 72
  • View photo 28 of Karl Marxstraat 72
  • View photo 29 of Karl Marxstraat 72
  • View photo 30 of Karl Marxstraat 72

© 2001-2024 funda