Sales history
- Listed since
- June 7, 2023
- Date of sale
- December 7, 2023
- Term
- 6 months
Description
BLAAKTOREN | INCLUSIEF ROYAAL ZONNIG TERRAS VAN 24 VIERKANTE METER | ENERGIELABEL C
Wonen midden in het bruisende centrum van Rotterdam met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving? En dan ook nog met een terras van circa 26 vierkante meter? Dat is vanaf nu mogelijk in dit gelijkvloerse appartement welke is gelegen op de eerste verdieping van een iconisch gebouw midden in het stadshart van Rotterdam genaamd; De Blaaktoren, ook wel ‘’Het Potlood’’ genoemd. Dit bijzondere appartement met speelse indeling heeft als één van de weinige appartemeten in dit complex een riant dakterras van maar liefst 26 vierkante meter.
COMPLEX
De Blaaktoren is een woontoren aan de Binnerotte bij de Blaak in Rotterdam. Het prestigieuze gebouw is meer dan 60 meter hoog en ontworpen door Piet Blom (tevens de architect van de Kubuswoningen). Door zijn karakteristieke vorm wordt de Blaaktoren in de volksmond ook wel het Potlood genoemd. Elke verdieping van het flatgebouw bestaat uit zes gelijkvormige tabs uitlopende secties. De Blaaktoren staat op een historische plek van de binnenstad. Aan de Botersloot was in de voorbije eeuwen de eerste officiële markt van Rotterdam, die op steenworp afstand lag van het stadhuis aan de Hoogstraat. Momenteel behoort de markt aan de Binnenrotte tot één van de grootste markten van ons land.
Het appartement is gelegen in ‘hartje centrum’ waardoor vanzelfsprekend alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Haal uw dagelijkse boodschappen bij de markthal of ga lekker dineren in de Oude Haven met alle hippe restaurants. Ook kunt u in de nabije omgeving winkelen op de Meent, de hippe Pannekoekstraat, Koopgoot of Coolsingel. Terrassen doet u op het Stadshuisplein of in de Witte de Withstraat. De stad ligt letterlijk aan uw voeten! Tevens is het complex gesitueerd direct naast NS Station Blaak met een gelijknamig bus- en metrostation. Via de Maasboulevard bent u binnen no-time op de Ring A16/A13/120.
INDELING
Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau, eigen privé berging en fietsenberging in de onderbouw.
Eerste verdieping:
Ruime hal/entree met tochtportaal en toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Door de vele raampartijen ervaart u een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het unieke dakterras. Het is hier heerlijk vertoeven met vrienden en/of kennissen. Een dakterras op een unieke locatie, uniek in Rotterdam! U heeft op dit zonnige terras een geweldig uitzicht op de Markthal, de Binnenrotte en natuurlijk de wekelijkse markt. Door de unieke zonligging (west georiënteerd) heeft u tot de late uurtjes de zon op uw terras.
De halfopen keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur wetende: elektrische kookplaat, een oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Het appartement beschikt verder over 2 goede slaapkamers. Vanuit één slaapkamer heeft u tevens toegang tot het riante terras. Verder heeft u vanuit de hal toegang tot het separate toilet en de badkamer . De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad inclusief douche, een wastafel, een radiator en wasmachineaansluiting.
BIJZONDERHEDEN:
- voorzien van een dakterras van maar liefst 24 vierkante meter (!);
- het dakterras heeft een zeer gunstige zonligging (west georiënteerd);
- woonoppervlakte circa 65 vierkante meter;
- zeer actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van €136,09;
- lift aanwezig;
- verwarming en warm water: middels stadsverwarming;
- eigen berging in de onderbouw;
- gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- bouwjaar: 1984;
- energielabel C;
- gelegen op erfpachtgrond, welke is afgekocht tot 30 december 2057;
- MVE- D voorwaarden van toepassing, inclusief zelfbewoningsplicht;
- aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.
KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- Ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 365,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,615
- Original asking price
- € 375,000 kosten koper
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 136.09 per month
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1984
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 65 m²
- Exterior space attached to the building
- 24 m²
- Volume in cubic meters
- 213 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 1st floor
- Facilities
- Elevator and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- District heating
- Hot water
- District heating
Cadastral data
- ROTTERDAM AH 327
- Cadastral map
- Ownership situation
- Ownership encumbered with long-term leaset
Exterior space
- Location
- In centre, in residential district and open location
- Garden
- Sun terrace
- Sun terrace
- 26 m² (5.22 metre deep and 4.98 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 136.09 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
07/06/2023
On funda