Kruisplein 6203012 CC RotterdamCool

TE KOOP: LUXE APPARTEMENT € 595.000,- K.K. OP TOPLOCATIE MET PARKEERPLAATS € 39.000,- K.K. IN HARTJE CENTRUM ROTTERDAM ! Ontdek het beste van stedelijk wonen in het hart van Rotterdam bij 'de Calypso'. Dit opmerkelijke wooncomplex biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe en gemak! Gelegen op slechts enkele momenten van het Centraal Station, supermarkten, culturele hotspots, fijne restaurants, bioscopen en wandelingen langs de kanalen, is alles wat je nodig hebt binnen handbereik. HET COMPLEX DE CALYPSO De Calypso onderscheidt zich door zijn robuuste gevels en een grandioos atrium met conciërgeservice, die ervoor zorgt dat al je behoeften met persoonlijke aandacht worden vervuld. Of het nu gaat om het aannemen van pakketen of het bieden van op maat gemaakte assistentie, de conciërge voegt een element van luxe en gemak toe aan het dagelijks leven. De Calypso biedt haar bewoners ook toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een fitnessruimte en een beveiligde fietsenstalling. Dit ruime 3-kamerappertement bevindt zich op de 6e verdieping van het gebouw en beschikt over een royaal terras, een ideale plek om te ontspannen en te ontsnappen aan de drukte van de stad. INDELING APPARTEMENT Entree, praktische hal met grote garderobekast en ruim zwevend toilet met wastafel. Tevens trefje hier een vast kast met wasmachine- en drogersaansluiting. De badkamer is keurig neutraalbetegeld en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast enhanddoekradiator. Twee slaapkamers, beiden met een grote vaste kastenwand. De ruime woonkamer heeft een open keuken (Barletti) bestaande uit een vast blok met inbouwapparatuur (Bora inductiekookplaat en zeer krachtig afzuigsysteem, koelkast en separatevriesladen, oven, combi-oven, bordenwarmer en een spoeleiland met spoelbak envaatwasmachine. Naast de keuken bevindt zich nog een vaste bergkast met praktische vasteindeling en daardoor veel bergruimte. De woonkamer geeft toegang tot het riante terras. Beschutgelegen waardoor je hier al vroeg in de zomer heerlijk buiten kan eten en zonnen. Het gehele appartement is voorzien van een mooie en oersterke PVC vloer met vloerverwarming,strakke glasvlies wandafwerking met schilderwerk en stompe deuren en 2,65 hoge plafonds. AANVULLENDE INFORMATIE - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht en eeuwigdurend recht van erfpacht; - In overleg, inclusief roerende zaken zoals kasten en wasmachine etc. - Bijkomende vraagprijs van privé parkeerplaats: € 39.000,- k.k. (verplichte afname); - Actieve VvE (Loeffen VvE beheer), bijdrage VvE apartement € 244,27 per maand; - Actieve VvE, bijdrage VvE parkeerplaats € 23,20 per maand; - Vloerverwarming en verkoeling; - Balkon aan westzijde; - Bouwjaar: 2012; - Gedeelde fietsenstalling; - Gezamenlijke fitnessruimte aanwezig; - Gelegen op de 6e verdieping; - Tram, metro en treinstation binnen 2 minuten te voet bereikbaar; - Gunstige ligging ten opzicht van diverse dagelijkse voorzieningen; - Oplevering in overleg; - Energielabel A. KORTOM: Dit unieke appartement biedt u een uitzonderlijke woonervaring op een centrale locatie in Rotterdam. Met alle voorzieningen binnen handbereik, een rustige en comfortabele leefomgeving en een prachtig uitzicht, is dit de perfecte plek om te wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit bijzondere appartement! Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging inplannen, neem dan contact op met ons kantoor via deze WEBSITE > 'PLAN EEN BEZICHTIGING / CONTACT MET DE MAKELAAR'. Koopovereenkomst Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: - niet-zelfbewoningsclausule; - ouderdoms- en asbestclausule; - geen garantie op (inbouw)apparatuur. Disclaimer Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.