Lepelaarsingel 122-B3083 KP RotterdamCarnisse

LICHT 2-KAMER APPARTEMENT AAN DE GEWILDE LEPELAARSINGEL MET MOOI UITZICHT OP EEN CENTRALE LOCATIE Droom je van veel natuurlijk licht, een mooi uitzicht en een praktische locatie? Dan is dit het perfecte startpunt voor jou! LICHT EN PRAKTISCHE RUIMTES Laat de zon binnen in de lichte woonkamer, compleet met grote raampartijen en een sfeervolle originele schouw. Voeg hier je eigen meubels aan toe en voel je direct thuis! BALKON EN UITZICHT Ontspan op het kleine balkon dat grenst aan de ruime slaapkamer, waar je kunt genieten van frisse lucht en een leuk uitzicht. CENTRALE LOCATIE Dit 2-kamerappartement op de 1e verdieping biedt niet alleen een charmante leefruimte, maar plaatst je ook midden in de gewilde Lepelaarsingel. Met het Zuiderpark op loopafstand, een stadsbus tegenover het complex en snelle toegang tot snelwegen, metrostation Zuidplein en het bruisende hart van Zuid, ben je altijd verbonden met de beste voorzieningen. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond - Wonen ca. 40 m² - Externe bergruimte ca. 8 m² - De woning is voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing - Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel - Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 50,-; - Projectnotaris van toepassing; - Oplevering kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”