Sold

Lepelaarsingel 97-A3083 KD RotterdamCarnisse

  • 48 m²
  • 2
€ 174,250 k.k.

Sales history

Listed since
April 25, 2024
Date of sale
May 16, 2024
Term
3 weeks

Description

Lepelaarsingel - Carnisse U KUNT ZICH TOT UITERLIJK 2 MEI 2024 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee! Koopprijs van €205.000,-- k.k. vóór €174.250,-- k.k. (met terugkoopgarantie)!! Kandidaten met de langste woonduur in een huurwoning óf een koopwoning van de corporatie met een terugkoopregeling en een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning! Voorwaarde is wel dat de huur opgezegd wordt / de koopwoning terug wordt verkocht.'' Fijn starters appartement aan de Lepelaarsingel op korte afstand van de Maastunnel, rondweg Rotterdam richting Europoort en Dordrecht, diverse winkels en leuke horecavoorzieningen, ligt dit goed onderhouden appartement op de eerste verdieping met een 2 bergingen! in de onderbouw. Indeling: Begane grond: Middels de gesloten portiek voorzien van bellentableau en brievenbus heeft u toegang tot maar liefst 2 bergingen in de onderbouw en entree van de woning op de eerste etage. Eerste verdieping: Entree voorzien van meterkast en toilet. De dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. combi-oven, 5-pits gasplaat, vaatwasser en koel/vriescombinatie (niet getest). Aan de voorzijde van de woning bevind zich de lichte woonkamer. De woning heeft 2 slaapkamers, waarvan een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De woon- en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Middels enkele openslaande deur is de toegang tot de riante achtertuin. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 17m² - Keuken totaal ca. 5m² - Badkamer totaal ca. 2m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 10m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 7m² - Balkon totaal ca. 3m² Bijzonderheden: U KUNT ZICH TOT UITERLIJK 2 MEI 2024 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING - Gunstige ligging; - Praktisch ingedeeld en ruim; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht; - Projectnotaris van toepassing; - Koopgarant voorwaarden van toepassing; - De woning wordt verkocht middels een loting; - Maandelijkse VvE bijdrage circa €103,00 Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure, daar vindt u ook de link voor de inschrijving. Bijzonderheden: o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van de verkopende woningcorporatie of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met de verkopende woningcorporatie en passend inkomen. Zie voor meer informatie de brochure. o Zelfbewoningsplicht; dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan. o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent. o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn, koopt u samen dan moet u zich ook samen inschrijven door middel van één inschrijving. De bruto-inkomens van alle kopers tellen mee voor de voorrangsregeling. o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname. o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen. o Inschrijven kan via de link in de brochure en tot de deadline gemeld in de advertentie. o Plattegronden en afmetingen zijn indicatief! KoopGarant Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van de corporatie een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning binnen drie maanden van u terug. We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning. Voorwaarden KoopGarant Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan de corporatie, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor de corporatie en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 174,250 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,630
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 103.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1947

Surface areas and volume

Areas
Living area
48 m²
External storage space
12 m²
Volume in cubic meters
144 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant CV combi (gas-fired combination boiler from 2005)

Cadastral data

CHARLOIS H 3443
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
50 m² (10.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 103.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,138x

Viewed

26x

Saved

25-4-2024

On Funda

Neighborhood