Description
Rustig wonen nabij het levendige stadscentrum van Rotterdam met al haar voorzieningen. Dat kan in dit leuke 3-kamer appartement gelegen op het gezellige Noordereiland! De woning heeft een balkon op het zuiden en een ruime bergruimte op de zolderverdieping. De ligging is zeer gunstig met op steenworp afstand een supermarkt en op korte loopafstand diverse voorzieningen zoals horeca en openbaarvervoer. Fiets of wandel over de Willemsbrug en je staat midden in de gezellige Oude Haven, een van de oudste havens van Rotterdam.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brieven bussen en intercomsysteem. Centrale hal met trappenhuis en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling.
2e Verdieping:
Entree, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Lichte woonkamer met uitzicht over de Nieuwe Maas en skyline van Rotterdam. Eenvoudige keuken met keukenblok met bovenkastjes en vrijstaande apparatuur waaronder koel-vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en gasfornuis. Tevens bevindt zich hier een wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer die tevens ook toegang heeft tot de hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Daarnaast is er een zonnig balkon op het zuiden en een separaat toilet.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1953;
- Energielabel E;
- Woonoppervlakte ca. 62 m²;
- Inhoud ca. 202 m³;
- VvE maandelijkse bijdrage ca. € 138,-;
- Warmwater en verwarming middels cv-ketel;
- Oplevering: in overleg.
Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
In de akte zullen de volgende, extra artikelen worden opgenomen: een ouderdomsclausule, verkoper is geen bewoner geweest en een toelichting op artikel over mogelijke aanwezigheid van asbest.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn.
Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 325,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,242
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 137.71 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1953
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 62 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- External storage space
- 14 m²
- Volume in cubic meters
- 202 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed and energy efficient window
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
Cadastral data
- ROTTERDAM Q 5479
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 137.71 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 24
© 2001-2024 funda