Description

Wonen op een droomlocatie waar het stadse leven aan je voeten ligt! Dit geweldige 2-kamer appartement is gelegen op de 6e verdieping (top etage), heeft een smaakvol leefgedeelte, een royale slaapkamer en een heerlijk balkon met een uitzicht over de welbekende Mariniersweg. Door de uitstekende ligging kan het leven in de stad optimaal gevierd worden. Strijk neer op een van de terrassen in de omgeving, scoor een mooie bos bloemen op de markt op de Binnenrotte of bezoek de tal aan leuke winkels welke het stadscentrum te bieden heeft. Hier droomt iedereen toch van? Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven! Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau en postvakken. Middels de twee liften en het trappenhuis is het appartement op de zesde etage te bereiken. Zesde etage: Middels de lange entree bereik je het leefgedeelte welke gelegen is aan de levendige Mariniersweg. Door de grote raampartijen en de geliefde ligging heb je niet alleen een uitstekende lichtinval, ook profiteer je elke dag van een echt stads uitzicht! En dat niet alleen: ook de afwerking is om van te houden! Denk aan een prachtige houten visgraatvloer en keurig afgewerkte wanden. Hier kan het leven gevierd worden! Realiseer in royale living een comfortabel zitgedeelte en een gezellige eethoek zodat je alles binnen handbereik hebt. Tijdens de warme dagen kan je plaatsnemen op het balkon op het noordoosten. Deze grenst aan het leefgedeelte en is een heerlijke plek om de zomer lang te genieten van het mooie weer en de fijne sferen van de stad! Je lievelingsmaaltijd zet je in een handomdraai op tafel doordat de keuken in de entree gevestigd is. De keuken is netjes onderhouden en beschikt over een inductiekookplaat, een vaatwasser, een oven, een magnetron, een vriezer en een koelkast. Verder vind je in de entree de slaapkamer en de badkamer. De riante slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde, waardoor het ten aller tijden rustgevend wakker worden is. Het slaapvertrek beschikt over een kastenwand en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Tegenover de slaapkamer is de badkamer gerealiseerd. Deze heeft alles in huis om lekker te relaxen zoals een ligbad met douche, een wastafel met meubel en een toilet. Berging: Bij de woning behoort een separate berging van ca. 3 m2 welke in de onderbouw gesitueerd is. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1956 • Woonoppervlakte circa 59 m2 • Inhoud circa 197 m3 • Separate berging van ca. 3 m2 • Energielabel D • Eigen grond • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 189,11,- per maand • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,508
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 175.00 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1956

Surface areas and volume

Areas
Living area
59 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
2 m²
Volume in cubic meters
197 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
7th floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ROTTERDAM AF 770
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
ROTTERDAM AF 770
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 175.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 34

  • View photo 1 of Mariniersweg 229
  • View photo 2 of Mariniersweg 229
  • View photo 3 of Mariniersweg 229
  • View photo 4 of Mariniersweg 229
  • View photo 5 of Mariniersweg 229
  • View photo 6 of Mariniersweg 229
  • View photo 7 of Mariniersweg 229
  • View photo 8 of Mariniersweg 229
  • View photo 9 of Mariniersweg 229
  • View photo 10 of Mariniersweg 229
  • View photo 11 of Mariniersweg 229
  • View photo 12 of Mariniersweg 229
  • View photo 13 of Mariniersweg 229
  • View photo 14 of Mariniersweg 229
  • View photo 15 of Mariniersweg 229
  • View photo 16 of Mariniersweg 229
  • View photo 17 of Mariniersweg 229
  • View photo 18 of Mariniersweg 229
  • View photo 19 of Mariniersweg 229
  • View photo 20 of Mariniersweg 229
  • View photo 21 of Mariniersweg 229
  • View photo 22 of Mariniersweg 229
  • View photo 23 of Mariniersweg 229
  • View photo 24 of Mariniersweg 229
  • View photo 25 of Mariniersweg 229
  • View photo 26 of Mariniersweg 229
  • View photo 27 of Mariniersweg 229
  • View photo 28 of Mariniersweg 229
  • View photo 29 of Mariniersweg 229
  • View photo 30 of Mariniersweg 229
  • View photo 31 of Mariniersweg 229
  • View photo 32 of Mariniersweg 229
  • View photo 33 of Mariniersweg 229
  • View photo 34 of Mariniersweg 229

© 2001-2024 funda