Sales history
- Listed since
- November 13, 2023
- Date of sale
- May 28, 2024
- Term
- 6 months
Description
Ruim en rustig gelegen 3 kamer appartement op de 1e verdieping in de wijk Carnisse, nabij het bus- en metrostation en winkelcentrum Zuidplein. De woning was oorspronkelijk een 4-kamer woning, maar de achterslaap-kamer is bij de woonkamer gevoegd, zodat de woning nu een ruime doorzon woonkamer heeft.
Gesloten portiek met intercom.
1e verdieping:
- entree woning, hal met meterkast en toilet;
- Ruime doorzon woonkamer met een balkon aan de voorzijde;
- Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde;
- Keuken aan de achterzijde in hoekopstelling met ingebouwde gaskookplaat, oven, koelkast en vriezer;
- Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde;
- Badkamer met douchecabine en wastafel.
Kenmerken:
- Eigen grond
- Bouwjaar: 1947
- Woonoppervlakte: 62 m2
- Inhoud: 200 m3
- Balkon: 1 m2
- Energielabel D
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Centrale verwarming met een eigen Cv-combiketel (bouwjaar onbekend)
- Kelderberging in de kelder
- Actieve VvE, bijdrage € 101,- per maand
- Oplevering: op korte termijn
De woning is gelegen in de wijk Carnisse. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.
In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 189,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,098
- Original asking price
- € 197,500 kosten koper
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 101.00 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1947
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 61 m²
- Exterior space attached to the building
- 1 m²
- Volume in cubic meters
- 200 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 2nd floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Combination boiler, in ownership
Cadastral data
- CHARLOIS H 3429
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 101.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
7,497x
Viewed
65x
Saved
13-11-2023
On Funda