Sold

Meester Arendstraat 50-B3083 TS RotterdamCarnisse

  • 61 m²
  • 2
€ 189,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 13, 2023
Date of sale
May 28, 2024
Term
6 months

Description

Ruim en rustig gelegen 3 kamer appartement op de 1e verdieping in de wijk Carnisse, nabij het bus- en metrostation en winkelcentrum Zuidplein. De woning was oorspronkelijk een 4-kamer woning, maar de achterslaap-kamer is bij de woonkamer gevoegd, zodat de woning nu een ruime doorzon woonkamer heeft. Gesloten portiek met intercom. 1e verdieping: - entree woning, hal met meterkast en toilet; - Ruime doorzon woonkamer met een balkon aan de voorzijde; - Slaapkamer I bevindt zich aan de voorzijde; - Keuken aan de achterzijde in hoekopstelling met ingebouwde gaskookplaat, oven, koelkast en vriezer; - Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde; - Badkamer met douchecabine en wastafel. Kenmerken: - Eigen grond - Bouwjaar: 1947 - Woonoppervlakte: 62 m2 - Inhoud: 200 m3 - Balkon: 1 m2 - Energielabel D - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Centrale verwarming met een eigen Cv-combiketel (bouwjaar onbekend) - Kelderberging in de kelder - Actieve VvE, bijdrage € 101,- per maand - Oplevering: op korte termijn De woning is gelegen in de wijk Carnisse. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms-en asbestclausule opgenomen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 189,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,098
Original asking price
€ 197,500 kosten koper
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 101.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1947
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
61 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
Volume in cubic meters
200 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler, in ownership

Cadastral data

CHARLOIS H 3429
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 101.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

7,497x

Viewed

65x

Saved

13-11-2023

On Funda

Neighborhood