Millinxstraat 176-A013081 PZ RotterdamTarwewijk

DE IDEALE WONING VOOR JOU ALS STARTER! Dat is de Millinxstraat 176 A1 gelegen in een vriendelijke straat van de Tarwewijk. De woning heeft een gezellige woonkamer aan de voorzijde met een open keukenruimte en toegang tot de achtergelegen slaapkamer en een moderne badkamer met ligbad. Het is alles wat je nodig hebt, ingedeeld op een praktische manier! In de slaapkamer vind je een vaste kast met de opstelling van de wasmachine en combiketel, de woning is bovendien geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Wonen in een levendige omgeving op een centrale locatie in de stad tussen Winkelcentrum Zuidplein en Maashaven betekent echte stadsbeleving met veel voorzieningen binnen handbereik. Wanneer je de straat uitloopt, wandel je zo Winkelcentrum Zuidplein binnen, met daarbij het vernieuwde bus- en metrostation. Hier tref je ook de gezellige wandelpromenade met het bijbehorende zwembad, het Kunstenpand en leuke tentjes. Ter hoogte van het Ahoy-complex ligt het Zuiderpark waar je terecht kunt voor een wandeling of een rondje hardlopen. Verder tref je in de nabije omgeving scholen en alle voorzieningen die je maar wensen kunt. Ben jij benieuwd of jij hier past? Maak snel een afspraak en kom je mogelijkheden bekijken! Indeling:  * Middels het portiek, de gedeelde entree met trapopgang naar de bovenwoningen. Eerste verdieping: * Woningentree. * Lichte woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking, meterkast en de open keukenruimte. * Keukenruimte voorzien van inbouwkeuken met natuurstenen werkblad, spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat en inbouwkoelkast met vriesvak; toegang tot de badkamer en slaapkamer.  * Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking, kast met de opstelling van de combiketel, wasmachineaansluiting en unit van de mechanische ventilatie. * Moderne badkamer voorzien van ligbad met doucheopstelling, wastafelmeubel, wandtoilet en geheel betegeld.  Algemeen: * Eigen grond. * Energielabel B, geldig tot 3 september 2028. * De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2016). * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 49 m² * Inhoud ca. 163 m³ Bijdrage V.v.E.        : ca. € 95,-- per maand Bouwjaar woning    : 1927 Oplevering             : Kan snel!