Sales history
- Listed since
- March 8, 2024
- Date of sale
- July 17, 2024
- Term
- 4 months
Description
Geweldig 4 kamer penthouse met maar liefst 163 m² woonoppervlak gelegen op de vijfde verdieping van een zeer hoogwaardig en duurzaam appartementengebouw, een fantastisch terras op het zuid/zuidoosten en een eigen parkeerplaats in de onderliggende afgesloten parkeergarage (2e parkeerplaats apart te koop). Dit riante appartement wordt opgeleverd met diverse meerwerkopties (ondermeer elektra, verlichting, screens en luxe Svedex deuren) en een complete badkamer en toilet. De keuken is geheel naar eigen smaak in te richten. Prognose oplevering mei/juni 2024).
Project Prinsenpark belooft een prachtige toevoeging te worden aan de aantrekkelijke en groene wijk Prinsenland, op 10 minuten van het centrum van Rotterdam. De woningen in Prinsenpark worden gebouwd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid. Het ontwerp, de ruime opzet en het gebruik van hoogwaardige materialen geven het geheel een luxe uitstraling.
Bouwnummer 61
Het eerste pluspunt is de fijne indeling. Er is ruimte voor een indrukwekkende keuken in de woon-eetkeuken van ruim 45 m² en een comfortabele living van bijna 40 m² Naast veel leefruimte zijn er ook 2 royale slaapkamers van 23 en 17 m², een ruime badkamer en een grote inpandige berging.
Een tweede pluspunt is de geweldige buitenruimte van ruim 32 m²! Vanuit de woonkeuken is er middels een schuifpui toegang tot het diepste gedeelte van het terras waar met gemak een royale eettafel en een loungeset naast elkaar kunnen. Vanuit de living en de Masterbedroom is er middels openslaande deuren toegang tot het terras.
Het derde pluspunt is de duurzame installatie. Deze bestaat uit een warmtepomp in combinatie met droge koelers op het dak. Het centraal warmte- en koudesysteem zorgt ook voor de verwarming van het tapwater. In het gehele appartement ligt vloerverwarming die ook als koeling ingezet kan worden.
Prinsenpark heeft nog meer geweldige kenmerken. De buurt is omgeven door groen en heeft uitstekende voorzieningen, waaronder diverse winkels en een gezondheidscentrum. Bovendien is de locatie zeer gunstig ten opzichte van het centrum van Rotterdam en andere belangrijke steden in de regio.
Alle woningen in Prinsenpark zijn verkocht. Zie dit als uw unieke kans om toch nog een moderne en luxueuze woning in deze prachtige buurt te kunnen bemachtigen. Met zijn fantastische ontwerp en geweldige locatie, biedt het project alles wat u nodig heeft om van een fantastisch leven te genieten.
Nieuwsgierig naar alle details? Maak dan nu snel een afspraak op ons kantoor zodat wij u volledig kunnen informeren.
Bijzonderheden:
Energielabel A
Eigen grond
Geen bouwrente
Vrije keuze in keukeninrichting
Inclusief sanitair en tegelwerk
Diverse meerwerkopties circa € 26.000,-
Fantastisch terras op het zuiden
Veel inpandige bergruimte
Zeer duurzaam en luxe gebouw
Zonnepanelen aanwezig
Wamtelevering via Vaanster (warmtepomp)
Laadplekken in de garage voor opladen elektrische auto's
Gezamenlijke fietsenstalling
Het complex kent uitsluitend particuliere eigenaars
In alle ruimten inbouw LED-verlichting
Plafondhoogte van 286 cm
Details:
Bouwjaar 2023/2024
Opleveringsprognose mei/juni 2024
Oplevering geschiedt na oplevering door aannemer aan verkoper
2e parkeerplaats apart te koop voor € 25.000,- kosten koper
De aanbieding is kosten koper, korting OVB naar verkoper
Actieve en professioneel georganiseerde VVE
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 895,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,491
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 261.00 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2024
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
- Quality marks
- Woningborg Garantiecertificaat
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 163 m²
- Exterior space attached to the building
- 46 m²
- Volume in cubic meters
- 558 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 5th floor
- Facilities
- Balanced ventilation system, outdoor awning, elevator, mechanical ventilation, sliding door, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- Geothermal heating, complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
- Hot water
- Central facility
Cadastral data
- KRALINGEN K 3030
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- KRALINGEN K 3030
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- KRALINGEN K 3030
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest, alongside park, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Garage
- Type of garage
- Built-in, underground parking and parking place
- Capacity
- 2 cars
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking and parking garage
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 261.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
5,908x
Viewed
35x
Saved
8-3-2024
On Funda