Noorderhavenkade 42-C33038 XJ RotterdamBergpolder

Mooi wonen aan de Noorderhavenkade in het prachtige Blijdorp Met zijn statige panden, zijn vele parken en zijn prachtige architectuur is de wijk Blijdorp niet voor niets een beschermd stadsgezicht. Het is dan ook zeer populair bij haar bewoners, die in de zomer heerlijk genieten van al het groen in de omgeving. Of lekker gaan bewegen in een van de Blijdorpse sportfaciliteiten. O ja en niet schrikken als u af en toe een olifant hoort trompetteren want diergaarde Blijdorp is hier uiteraard ook te vinden. Deze woning met twee verdiepingen aan de Noorderhavenkade (en een ruime berging op de begane grond) is een typisch voorbeeld van een woning in Blijdorp. De populaire jaren 30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen.Naast de drukte van de stad, is er ook ruimte voor groen. Het gezellige Vroesenpark ligt op loopafstand, hier kun je lekker relaxen, sporten en BBQ-en. Je dagelijkse boodschappen kun je op meerdere plekken in de buurt doen. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Het centrum van Rotterdam is per metro en op minder dan tien minuten fietsen te bereiken, openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Indeling Begane grond: Vanaf de Noorderhavenkade loop je naar boven via de open en gedeelde trapopgang. Op de tweede verdieping tref je de voordeur. Via een eigen trapopgang maak je entree naar het appartement dat op de vierde en vijfde verdieping ligt. Vierde verdieping Via de overloop (waar zich ook het toilet bevindt) heeft u toegang tot de woonkamer en ook tot de halfopen keuken. Door de grote ramen baadt de woonkamer in licht. De woonkamer is verdeeld in een eetgedeelte en leefruimte. Zo kunt u uw gasten optimaal onthalen met een drankje in de woonkamer om daarna lekker te dineren aan tafel. Aan het eetgedeelte bevindt zich nog een balkon om op warme dagen na het eten nog even te relaxen. De keuken beschikt over de apparatuur om de heerlijkste gerechten te bereiden. Vijfde verdieping Via de overloop komt u uit op de 5e verdieping waar zich de slaapkamer en badkamer bevinden. De slaapkamer is ruim en biedt veel kastruimte. De goed onderhouden badkamer heeft een wastafel, ligbad met douche en een extra toilet. Als kers op de taart bevindt zich op het dak ook een ruim terras. Hier kan met mooi weer het grote genieten beginnen. Heerlijk zonnen met misschien de barbecue aan? Een drankje wellicht? Dat alles ook nog eens met een schitterend uitzicht over de vele wolkenkrabbers van Rotterdam….. wat wil je nog meer? Dus tot snel op de Noorderhavenkade! Algemeen: - Woonoppervlak: 77 m², inhoud 261 m³; - energielabel D - Berging; - VVE bijdrage is €136,88 per maand; - Bij deze woning is de niet-zelf bewoond clausule van toepassing; - Oplevering kan spoedig; Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.