We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Oldegaarde 240-A
Sold

Oldegaarde 240-A3085 AR RotterdamZuidwijk

  • 79 m²
  • 1
€ 339,500 k.k.

Sales history

Listed since
March 8, 2024
Date of sale
March 22, 2024
Term
14 days

Description

Penthouse mét uitzicht in de groenrijke omgeving van het Zuiderpark! Gelegen op de negende verdieping van het moderne en goed onderhouden complex Heerenbeek IV, treft u dit ruime penthouse aan. De woning is gelijkvloers en van alle gemakken voorzien. Zo heeft deze woning een heerlijke lichte woonkamer, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een ruime slaapkamer, badkamer met een inloopdouche, een balkon én een dakterras welke gesitueerd is op het zuid westen! Daarnaast treft u op de begane grond in de onderbouw de berging, waar u spullen kunt bergen. Het parkeren is vrij in de omgeving! Het complex is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor ouderen. Kortom een woning voorzien van vele gemakken! In de omgeving is genoeg te beleven, wat denkt u van een heerlijk wandeling in het Zuiderpark? Een middag winkelen op Zuidplein of een avondje theater? Alles is in de omgeving te vinden. Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen zoals de A15 en A29 binnen handbereik. Daarnaast is het OV op loopafstand en kunt u zichzelf makkelijk verplaatsen. Kortom een fijne en praktische locatie! Interesse? Laat een berichtje achter en we plannen een bezichtiging in met elkaar! De indeling van de woning is als volgt: - Hal | entree met toegang tot de verschillende vertrekken; - Ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met een weids uitzicht door de grote raampartijen; - Keuken (ca. 3.25m x 3.20m) voorzien van een modern aanrecht in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koel/-vriescombinatie en en combimagnetron; - Badkamer (ca. 2.25m | 1.59m x 3.20m) met een fijne inloopdouche en een wastafel; - Er is één slaapkamer (ca. 4.94m x 4.40m) aanwezig, deze ruimte is opgesplitst in een slaapgedeelte en een gedeelte voor een werkruimte/kantoor; - De woning is voorzien van een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de CV-ketel. Overig: - Het dakterras is toegankelijk van uit keuken middels openslaande deuren en is gelegen op het zuid westen; Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, het balkon is gelegen op het westen. Let op! De woning is gelegen op erfpachtgrond welke is afgekocht tot 1 oktober 2047 en loopt tot 30 september 2096. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1998; - Woonoppervlakte: ca. 79m²; - Inhoud: ca 261-m³; - Energielabel B; - De woning is geheel geïsoleerd; - De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas | ca. 2019); - Actieve VvE middels een maandelijkse bijdrage van ca. € 165,-; - De woning is niet feitelijk zelf bewoond, om deze reden zijn er dan ook geen vragenlijsten beschikbaar over de woning; - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte. De oplevering vindt plaats in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 339,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,297
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 165.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Exterior space attached to the building
34 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
261 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
9th floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

CHARLOIS K 1133
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 30-09-2096)
Fees
Paid until 01-10-2047

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 165.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

08/03/2024

On funda

Neighborhood