Description

Welkom bij dit prachtige appartement aan de Oostmaaslaan, waar u kunt genieten van een adembenemend uitzicht over de majestueuze Nieuwe Maas en de schitterende skyline van Rotterdam. Dit is een woning die uw hart zal veroveren zodra u binnenkomt en zich zal laten inspireren door het ongeëvenaarde uitzicht dat voor u ligt. Dit lichte en ruime appartement is ontworpen met comfort en stijl in gedachten. De grote ramen bieden een panoramisch uitzicht op de omgeving, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt en u zich altijd verbonden voelt met de stad en de rivier. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte om te koken en te dineren. De woonkamer is perfect voor ontspanning en entertainment, terwijl de slaapkamers u de rust bieden die u nodig heeft om op te laden voor de volgende dag. Bovendien is de locatie van dit appartement perfect voor iedereen die van het stadsleven houdt. Het bruisende centrum van Rotterdam ligt op slechts enkele minuten afstand en biedt talloze winkels, restaurants, bars en uitgaansgelegenheden. Bovendien kunt u genieten van het buitenleven in het nabijgelegen park, waar u kunt wandelen, joggen of picknicken terwijl u geniet van het groen en het water. Dit appartement is perfect voor mensen die op zoek zijn naar comfort, stijl en gemak in het hart van Rotterdam. Kom en ervaar het zelf en laat het u betoveren met zijn spectaculaire uitzicht en charme. De wijk Struisenburg is een prachtige wijk in het hart van Rotterdam! Deze wijk biedt een combinatie van historische charme en moderne voorzieningen die het perfect maken voor zowel jonge professionals als gezinnen. Tevens is het een rustige en veilige wijk, met veel groen en brede straten. Het is de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag in de stad. De architectuur in deze wijk is gevarieerd en uniek, van de statige herenhuizen tot de gezellige appartementencomplexen. Er zijn tal van voorzieningen in de buurt, waaronder supermarkten, scholen, parken en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij verschillende supermarkten in de buurt. Voor een lekker kopje koffie kunt u terecht bij een van de vele trendy cafés in de buurt. Struisenburg ligt op loopafstand van het centrum van Rotterdam en is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er zijn verschillende bus- en tramhaltes in de buurt, en het treinstation Rotterdam Blaak ligt op slechts enkele minuten afstand. Kortom, Struisenburg is een geweldige plek om te wonen. Met zijn charmante straten, groene omgeving en uitstekende voorzieningen, biedt deze wijk alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en gelukkig leven in Rotterdam. Kom en ontdek deze geweldige buurt zelf! Indeling Via de entree en twee trappen omhoog kom je het appartement binnen via een kleine hal. Vanaf hier heb je toegang tot het moderne toilet en ruime open keuken, met daarnaast een bijkeuken. Aangrenzend aan de keuken de ruime woonkamer met voldoende plek voor een eettafel en zithoek. Vanaf de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over de rivier en skyline. Vanuit de woonkamer ga je met de trap omhoog naar de twee slaapkamers, tweede toilet, washok en badkamer. De kleinste kamer is prima voor een babykamer of studeerkamer en vanaf de grootste slaapkamer heb je toegang tot het heerlijke balkon en de badkamer. De badkamer beschikt over een bad en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Zonnig balkon met prachtig uitzicht - Verwarming en warmwatervoorziening via eigen CV-ketel - Op loopafstand van het centrum, OV en diverse voorzieningen. - Oplevering in overleg. Verkopend makelaar: Richard Baldew Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,157
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 150.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1936
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Volume in cubic meters
285 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

KRALINGEN I 650
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside waterfront and in centre

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 150.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 41

  • View photo 1 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 2 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 3 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 4 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 5 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 6 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 7 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 8 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 9 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 10 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 11 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 12 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 13 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 14 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 15 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 16 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 17 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 18 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 19 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 20 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 21 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 22 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 23 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 24 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 25 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 26 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 27 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 28 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 29 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 30 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 31 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 32 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 33 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 34 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 35 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 36 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 37 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 38 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 39 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 40 of Oostmaaslaan 119-C
  • View photo 41 of Oostmaaslaan 119-C

© 2001-2024 funda