Oostmaaslaan 8603063 DL RotterdamStruisenburg

Zeer charmant, licht, ruim opgezet 4-kamer appartement op de 9e etage, met prachtig uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam. Dit appartement is gelegen aan de meest rechterzijde van het gebouw “De Maasresidentie” in Kralingen. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, twee badkamers, een ruime keuken, een bijkeuken en lichte woonkamer, aan de zonnige "Maaszijde" gelegen. De aparte berging bevindt zich op de begane grond van het gebouw. De Maasresidentie is centraal gelegen ten opzichte van alle grootstedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Indeling: Begane grond Afgesloten centrale hal met toegang tot lift. 9e Verdieping: Entree, hal/gang met garderobe, gastentoilet met fonteintje. Ruime woonkamer ca. 65m2, welke is voorzien van een marmeren vloer en toegang tot het balkon op het zuiden. Deze woonkamer en het balkon hebben fantastisch uitzicht op de Maas, plantsoen en de skyline van Rotterdam. Keuken,ca. 5.10 x 2.45 voorzien van marmeren vloer en diverse inbouwapparatuur o.a. elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, ijskast, diepvries en vaatwasser. Bijkeuken ca. 3.75 x 2.45, met tegelvloer, kastenwand en wasmachineaansluiting. Grootste Slaapkamer I ca. 5.00 x 3.75, met toegang tot eigen.. Luxe badkamer I ca. 3.30 x 1.70, voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafels en WC. Slaapkamer II ca. 3.75 x 3.25. Slaap/studeerkamer III, ca. 3.75 x 1.95 . Badkamer II ca. 1.95 x 1.95 met douche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: Erfpacht afgekocht tot 11 september 2040. Volgens telefonisch opgave van Bureau Erfpacht van de Gemeente Rotterdam d.d. 20 april 2023, zou het ca. € 15.000,- kosten om de canon af te kopen (tot 11 september 2089). Aan deze opgave kunnen geen rechten worden ontleend. Berging in de onderbouw. Lift aanwezig. Huismeester. Actieve VvE, met meerjaren onderhoudsplan. Bijdrage VvE: € 394,- per maand. Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming. Geheel voorzien van dubbele beglazing en/of voorzetramen. Los te koop: parkeerplaats, nr. 130 voor € 20.000,- k.k. Woonoppervlakte: ca. 159 m2. Inhoud: ca. 472 m3. Oostmaaslaan: Deze laan ligt nabij de rivier de Maas in het oostelijk stadsdeel. Op 22 december 1770 werd door Burgemeesters en Fabrieksmeesters van de stad aanbesteed het beplanten van het Bosjeseiland bij de Maas. Hierdoor ontstond een nieuwe laan, die Oostmaaslaan werd genoemd. De naam spreekt voor zich zelf. De Oostmaasstraat liep voor het bombardement in mei 1940 van de Oostzeedijk naar de Lusthofstraat. Het gedeelte van de straat bij de Lusthofstraat is bij de ramp gespaard gebleven en draagt nog steeds deze naam". Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee! Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.