Oppert 2683011 HV RotterdamStadsdriehoek

LUXUEUS PENTHOUSE MET EEN TERRAS VAN 70 M2 EN FENOMENAAL UITZICHT GELEGEN IN HET COMPLEX 'DE HOFDAME' IN HARTJE ROTTERDAM HET SCHITTERENDE COMPLEX ''DE HOFDAME' Met een entree die royaal is wordt u verwelkomd in een wereld van luxe en comfort. Maar de ware verrassing ligt verscholen in de binnentuin van maar liefst achttienhonderd vierkante meter, geïnspireerd op het weelderige tuinontwerp van Renzo Piano in Parijs. Een lift brengt u naar de achtste verdieping, waar dit uitzonderlijke penthouse op u wacht, compleet met een zonovergoten terras van 70 m², omringd door een binnenruimte van nog eens 134 m² mét twee ruime slaapkamers en een extra werkkamer. PERFECTE LIGGING De ligging van dit penthouse, in de buurt van de levendige Meent, staat bekend als een van de meest gewilde en bruisende locaties in het hart van Rotterdam. Het is een gebied dat voortdurend in ontwikkeling is, met een overvloed aan trendy restaurants en bars, boetieks en charmante plekjes, zoals het stadspark bij de Laurenskerk. Met alle grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik, waaronder de treinstations Stadhuis en Blaak op slechts 3 minuten loopafstand en de Ring Rotterdam op slechts acht minuten rijden met de auto, biedt dit penthouse niet alleen luxe en comfort, maar ook ongeëvenaarde bereikbaarheid en gemak. TERRAS VAN 70 M2 OP HET ZUIDEN Het prachtig aangelegde dakterras strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, ongeveer 17 meter, en biedt een adembenemend uitzicht op de majestueuze Laurenskerk en het bruisende centrum van de stad. Dankzij de zuidelijke ligging kunt u hier genieten van de zon vanaf de vroege zomermaanden, terwijl u heerlijk buiten vertoeft. Ervaar het summum van luxe en gemak in het hart van Rotterdam met dit penthouse in 'De Hofdame'. Geniet van het adembenemende uitzicht vanaf het royale terras van 70 m² en ontdek de ruime binnenruimte met twee slaapkamers en een werkkamer. Mis deze unieke kans niet om te wonen op deze gewilde locatie. Neem vandaag nog contact met ons op en maak uw droom van luxe wonen werkelijkheid! KENMERKEN: - Bouwjaar 2007 - Woning is gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 134m² - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 374,65 voor het appartement - Voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Energielabel A+ - Vraagprijs penthouse is exclusief een parkeerplaats; vastgestelde prijs parkeerplaats € 40.000,- (een 2e parkeerplaats is bespreekbaar) - Oplevering in overleg, kan snel INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”