View photo 1 of Philips Willemstraat 55-A
Sold

Philips Willemstraat 55-A3051 PN RotterdamHillegersberg Zuid

  • 57 m²
  • 1
€ 295,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 22, 2023
Date of sale
December 22, 2023
Term
4 weeks

Description

Starters opgelet! Gezellige en instapklare 2-kamer benedenwoning met zonnige achtertuin. De woning is gelegen in de geliefde wijk Hillegersberg-Zuid en bevindt zich op korte afstand van tal van voorzieningen. Op loopafstand bevindt zich het openbaar vervoer, uitvalswegen, horeca en het gezellige Kleiwegkwartier met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige terrassen. De ligging van de woning is zeer gunstig. De groene omgeving rondom de Bergse Plassen ligt om de hoek. Een heerlijke plek voor een wandeling of een sportieve uitdaging. Voor de liefhebbers zijn zowel watersportvereniging/jachthaven Aegier en tennisvereniging Lommerrijk op enkele minuten loopafstand te vinden. Liever de drukte van de stad willen opzoeken? Binnen 15 minuten fietsen is het stadscentrum van Rotterdam te bereiken maar ook met de tram (tramlijn 4 en 8 liggen om de hoek) is de bereikbaarheid goed. Indeling Begane grond: Entree, gang met toegang tot de diverse vertrekken. Direct aan de rechterzijde is er toegang tot de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een ruime inloopkast en toegang tot de badkamer. De badkamer is modern en voorzien van grote inloopdouche en een wastafel met meubel. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen met open keuken en toegang tot de tuin. De keuken is in L-opstelling en voorzien van 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Zowel het woongedeelte als de slaapkamer zijn voorzien van airconditioning. De tuin is zonnig en heeft een ideale ligging (zuidwesten). Er ligt een vlonder op de grond en er is kleine houten berging. Er is een riant separaat toilet met tevens een aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1914; - Energielabel C; - Woonoppervlakte ca. 57 m²; - Inhoud ca. 232 m³; - Actieve Vve, maandelijkse bijdrage ca. € 48,-; - Verwarming en warmwater middels cv-ketel; - Oplevering: in overleg. Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. In de akte zullen de volgende, extra artikelen worden opgenomen: een ouderdomsclausule, verkoper is geen bewoner geweest en een toelichting op artikel over mogelijke aanwezigheid van asbest gezien het bouwjaar van de woning. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren en heeft inzage in het meetrapport waarbij woonruimte en overige ruimte gesplitst zijn. Deze informatie is door Kolpa Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,175
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 48.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1914
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
57 m²
Volume in cubic meters
232 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

HILLEGERSBERG G 2334
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
20 m² (4.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 48.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

22/11/2023

On funda

Neighborhood